好房News記者曾鈴雅／綜合報導
英國近年房市相當活絡，伴隨經濟復甦、海外房產投資增加、助購計畫等多重推力，房價也不斷節節上漲。不過卻也因為房價飆高，加上原本就相當嚴厲的建築規範，導致房子越蓋越小，最新英國經濟事務研究（IEA）報告就發現，目前英國住宅建築面積平均每戶僅約19.9坪，相較於愛爾蘭、丹麥、義大利每戶平均至少都有33坪以上，英國房子尺寸已經是西歐國家中最小的，英國《每日郵報》甚至以「兔子窩」來自嘲。
英國住宅面積平均每戶僅約19.9坪，是西歐國家中最小的。（截取自Daily Mail）
英國房價近年不斷翻漲，據英國國家統計局數據，今（2014）年5月英國房價年增長率就高逹10.5%，創4年來最高點，而倫敦房價甚至在1年內漲幅就高逹到26%，已到了平均每戶約1千297萬台幣的售價。不過在購房尺寸上，英國皇家建築學會研究卻發現，比起1920年代，透天厝現在尺寸卻從過去平均3房28.6坪，縮小成平均2房18坪，甚至一間卧室的公寓，大小也才約一節倫敦地鐵車廂的尺寸，顯示英國房子有越蓋越小、越住越小的趨勢。
英國房價不斷飆漲，導致房子越蓋越小，被媒體以住「兔子窩」來自嘲。（截取自Daily Mail）
不僅比照自己國內狀況，英國經濟事務研究（IEA）針對西歐住宅最新研究報告也發現，英國現今住宅建築面積大約僅19.9坪，相對於愛爾蘭一間平均有35.7坪、丹麥有34.8坪、義大利有33.3坪，甚至連希臘及盧森堡，也分別都有23.6坪及25.4坪，英國的房子大小已經成為西歐國家中最小的。反觀英國人口在過去12年卻成長了5百萬人，比歐洲各何一個國家還快，英國媒體因此以住「兔子窩」來自嘲英國人越住越小的現況。
歸究其原因，IEA報告分析認為，英國對於住宅建築計劃的嚴格管控是主因，這造成英國在過去30年來，比其他歐洲國家蓋較少的新住宅，導致新住宅的興建數量從1969／1970年的37.8萬戶萎縮至2013／2014年的14.1萬戶；再加上房價從2009年急速翻漲，像獨棟別墅價格就高漲43%、排屋公寓住宅也高漲了31%、平房也漲15%，以致人們越來越買不起大坪數的房子，新蓋的房子只好越蓋越小, 以因應人們對低價房子的需求。
反觀台灣，雖然没有新住宅興建短少的問題，人口也因少子化、晚婚等社會因素，使得出生率逐年減少；但卻跟英國一樣隨著房價不斷飆漲，加上薪資凍漲，使得小坪數住宅需求跟著水漲船高。根據去（2013）年主計總處報告，台灣平均每人居住坪數僅13.5坪，已比20多年前足足少了5.2坪之多，尤其像住在台北的高所得民眾，平均每人居住面積更僅12.4坪，若說英國人住19.9坪稱「兔子窩」，那台灣人恐怕快住「蜂窩」了！
