聯合報 記者翁浩然╱台北報導
台北市長柯文哲昨天主持公安會報，針對中山區條通地區營業場所違法在住宅區開酒店，都發局預估土地使用分區改變為商業區來就地合法，業者需變更使用執照，並繳納每坪8.2萬元的回饋金，同時建議案子後續可解除列管；不過，柯文哲卻反問「比大彎北段貴有可能推行嗎？」最後指示列管，退回原規畫，由都發局整理北市都市計畫使用分區不合理的區域後，一併通盤檢討。
都發局指出，回饋金是用價值換算，住宅變商業，因為條通地區土地公告現值都比較高，才會出現每坪8萬多的數字；而列管的40多家中則有32家變更，建管處已經發函要求變更使用執照；若要降低回饋金，應對整個北市的商業區回饋金做通盤檢討。
台北市長柯文哲昨天主持公安會報。記者翁浩然／攝影
對金額感到訝異，柯文哲表示，條通地區有些房子都很低，容積率都沒用完；大彎北段一坪要繳6萬元就嘰嘰叫，已經很難推，這邊8萬元怎麼可能推動；法律要訂就一定要可以執行，別訂了用不能執行。
柯文哲強調，會要求檢討條通違反都計法，就是中山一派出所的問題，一個法令訂下去大家沒辦法執行，每個都犯法，可抓可不抓，貪汙就出來了，為什麼警察會收賄就是這樣子。所以一旦要訂就可執行。
針對都發局建議解除列管，柯文哲生氣地問是誰建議的，還說若都發局建議解除列管，「那我就強迫實施喔」，柯也質疑列管都合法，沒被列管都不合法，「更簡單是我別列管就好，地下經濟更猖獗。」
柯文哲還舉例，大度路、關渡那邊，汽車修理業在農業區一整片全違法，要如何解決？他覺得應全部拿出來討論，所有台北市目前使用分區管制不合理的全部拿出來，政府不要睜眼說瞎話，不管理就整個變得無法無天，台灣從來就不是一個法治國家，「我們要開始建立一個法治的國家，訂了法就要能做，不然就修到能執行。」想想要怎麼做，在這半年內一起解決北市違反土地分區使用管制的情況。
