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桃園41坪三房華廈705萬 狂吸273人瘋搶

#地方 #租售 #桃園 #華廈
東森新聞
 
房價高漲之下,很多人說沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,每年都會推出的平價宅,號稱比抽股票還要運氣,最新投標結果出爐,最熱門的是桃園一間41坪的三房華廈,只要705萬元,吸引273人瘋搶。但很多人疑惑為什麼會比較便宜?專家提醒這是法拍屋重新裝潢。 
 
東森財經記者林佑之:「位在民權西路上的捷運宅,竟然總價960萬就能入手,半官方的台灣金聯,這次釋出了107戶這樣的平價宅,吸引好多人瘋搶,甚至有些物件的中籤機率,比抽中股票的機率還要低。」
 
房價高漲之下,很多人說沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,每年都會推出的平價宅。圖/東森新聞
房價高漲之下,很多人說沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,每年都會推出的平價宅。圖/東森新聞
 
買房竟然還要搶搶搶,尤其這間桃園特力屋商圈的三房華廈,堪稱人氣王,格局方方正正,客廳還有氣氛崁燈,41坪總價705萬,共吸引273人投標,抽中機率僅僅0.37%,跟抽股票一樣低。
 
不動產企研室專案經理曾敬德:「價格上來推估的話,或許大概接近市價的9折左右,標售狀況比我們預期的更為熱烈,這反映出一件事,就是你只要價格合理,其實他潛在的買方數量,其實是蠻多的。」
 
房市再冷,條件好就不怕賣不掉,還有這間宜蘭蘇澳的房,也吸引159人投標,因為總價超低178萬,還免收仲介費。其實台灣金聯能賣得比市價便宜,是靠著競標法拍屋,再進行裝潢規劃後,用更高的價格賣出,換取利潤,一般民眾,想抽好宅也不難,只要先預繳保證金3萬跟手續費1000元。
 
不動產企研室專案經理曾敬德:「因為他都是採取比較公平的抽籤制度,那建議說可能要增加中獎機率的話,就是全家人都下去抽,所以當然人海戰術這樣的狀況之下,這個中籤率是有辦法再提高一些些。」
 
平價宅搶破頭,聯徵中心統計,晚10年買房的人,平均要多繳289萬房貸,相當於4萬月薪上班族70個月的薪水,越晚買房越崩潰,難怪今年平價宅湧入3千多人追隨。

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