經濟日報記者游智文／台北報導
再過不到一個月，就進入2023年，命理師蔡上機表示，從紫微斗數來看，2023年主管房地產宮位的田宅宮，逢武曲、天府財庫星進駐，台灣房市將是「斬草不刨根，死裡逃生，春風吹又生，谷底翻滾」的局面。
他表示，無論是投機投資客，建商、代銷、房仲，或房地產常業從業同業者，只要口袋夠深，體質夠強大，能撐過2022下半年到2023年上半年的苦日子，就能夠再見新局面，繼續的活下來。
蔡上機每年出版開運天書，並分析房地產走勢，2020年底，預言2021年台灣房地產將進入群魔亂舞，蛋白區甚至蛋殼區都會亂漲一通。2022年由於主管房地產的田宅宮碰到田宅宮碰到「截空」空亡星，預測房地產將自食惡果，面臨前所未有的嚴厲打房。
蔡上機表示，2022年一如運勢所指，房市碰到空亡星，不理性的上漲，引來政府祭出一連串鎖喉性強力打炒房，提出禁止預售屋轉讓，炒作房價最重判三年等修法，嚇壞投資客，再加上央行升息，資金潮退潮等因素，房市明顯退燒，交易萎縮。
對於2023年，蔡上機表示，2023年流年國運，掌管房地產宮位的田宅宮，逢武曲、天府財庫星進駐，管環境買賣市場的遷移宮財祿星也進到田宅宮。但流年裡，主管經濟的《財帛宮》化忌害星，進入到管民眾的子女宮，同時沖著田宅宮。
他表示，2023年經濟宮位化忌害星，進入民眾宮位，同時沖著房地產宮位，意謂買賣交易機制，及貸款仍受到限縮，經濟大環境不理想，房貸利率仍偏高，民眾買房能力及意願普遍不足，有能力的買房的人仍觀望中，投資投機客無法支撐推升整個房地產市場。
政策方面，由於政府打炒房，是為了抑制房地產市場投機炒作亂象，防止房地產出現泡沫化破裂及崩盤，並不是要把房地產給打垮，因此手段雖激烈，但只是斬草，並未刨根，也讓房市死裡逃生，而在市場明顯降溫後，預料也不會再有激烈的打炒房手段。
蔡上機表示，由於環境買賣交易宮位的財祿星，2023也進入到已有財庫雙星駐守的房地產宮位，可望激化房地產市場的運勢。2023下半年房地產市場，將出現斬草不刨根，死裡逃生，春風吹又生，谷底翻滾的局面，可能逐漸展現出交易量，以及價穩緩緩推升的力道。
