好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市罕見出現「超低公設比」建案，有市調人員發現，淡水區沙崙夜市旁，出現公設比僅14.51％建案，建照資料顯示，該案無開挖地下室，僅興建地上5層樓，等於是電梯公寓產品，因而能夠降低公設比。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，該案叫做「築家」，基地面積162.1坪，規劃16至22坪、2房格局，僅14戶，規劃扣除建商保留戶，所剩戶數不多，該案業者提及一坪開價36萬元。由於進駐尚未開案，因戶數不多，預料很快即可完銷。
至於查詢預售屋備查，該案已完成備查，為建商自建自售，但尚未揭露實價登錄。不過，成采錡說，經業者最新回覆，提到可釋出銷售的10戶，很快就被附近本地人買走，主要因是沙崙屬成熟生活圈，加上3字頭以新北來說仍屬親民，公設比低也是吸引力。
事實上，這樣反璞歸真的「公寓電梯產品」，的確能省下虛坪面積，因為建築法與消防法等相關法規趨嚴，按照《建築技術規則》8層樓以上建物應設置至少2座逃生梯；11層樓以上的大樓還要設立緊急升降梯和排煙室。
目前市面上「正常規格」的新推案，「小公」的兩支樓梯、電梯梯間等設施；與「大公」機電設施、樓與樓之間連通道、門廳、管理室、避難室等，業界認為加起來的公設比，至少要22％以上，若再加豪華公共設施，才會讓現在新建案公設比高達35％左右。
