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連鎖咖啡進駐帶動房市? 專家:小心期待落空

#星巴克 #超市 #咖啡廳 #百貨 #商圈 #sway

好房網News編輯黃暐迪/綜合報導

知名連鎖咖啡店持續在台擴大展店,因為有著一批死忠粉絲,有民眾就好奇如果住家附近就有一間這樣的咖啡店,會不會跟著帶動當地房市熱度,更有報導指出,若咖啡店進駐,讓當地房子特別好賣,不過房市專家Sway持不同看法,並在好房網TV節目中透露可能有其他隱憂。

房市專家Sway在好房網TV《Sway說》中表示,媒體大篇幅報導星巴克的進駐帶動新竹光埔房市,讓他覺得真有那麼神嗎?他認為這樣的知名連鎖咖啡店進駐確實一開始有影響力,但是只要熱潮過去後,可能面臨倒店危機,附近店家生意也可能連帶影響,造成生活機能減縮。

咖啡店並非當事店家。圖/pixabay咖啡店並非當事店家。圖/pixabay

Sway更舉例林口龜山A7,之前就有間星巴克,但是開沒多久之後就關店了,為什麼會這樣?就是因為連業者都覺得當地經營不下去,紛紛停損喊跑,所以千萬別有所期待,店會開也會關。

另外他也點出,如果住家附近有超市,雖然颱風天搶菜能第一,但因為超市內販售生鮮食品,即便管理的再好還是會有蟑螂、老鼠等等,附近的衛生就會有問題。而網友提問百貨公司在住宅附近好壞,Sway認為目前板橋大遠百的狀況,已經成了附近的嫌惡設施,因為生意好導致假日人潮、車潮多,停車位一位難求,交通更是大打結。

知名連鎖咖啡店星巴克,因為有著一批死忠粉絲,不少人覺得住宅附近有它很方便,成了賣房時宣傳的噱頭。圖/pixabay

星巴克。圖/pixabay

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