好房網News記者戴鈺純／綜合報導
還記得去（2021）年，高雄城中城大火事件嗎？一場火災奪走46條人命，這場無法挽回的遺憾又帶給你多少警惕？是否更加正視「居住安全」問題。消基會房委會委員張欣民表示，該如何進一步去改善、去提升整體居住品質及安全條件，才是當前重要課題。因此他提醒在買房時，要注意幾項關鍵，才能住得安全又安心。
住商混合大樓的問題
住商混合設計的大樓，往往在低樓層或是地下室會有餐廳或商場的規劃、經營，有人會覺得這樣的社區大樓提供了非常便利的生活機能，但是意外及危險往往就在種組合當中發生，不是說這種類型的大樓不能住人，但要多多留意該類社區的消防安全設施及救災規劃，免得讓自己身陷險境之中。
管委會及社區管理很重要
管委會及社區管理很重要，購屋時不要只看房子硬體本身，社區的管理是否上軌道，管委會運作是否正常，事先都要打聽清楚，內政部因這次事件也要修法強制設置管委會，但不是有管委會就沒事，還要看看管委會的運作情形，才能確保你的房子及家人的安全。
不碰產權太過複雜的房子
不要碰產權太過複雜的大樓社區，特別是全部或是大部分規劃為小套房的社區，因為出入分子太過複雜，何時？何人？會情緒不穩，會製造意外，都猶如不定時炸彈。加上像這次城中城當中的房子不少都有產權上的問題，有產權問題或是產權瑕疵的房子，還是避而遠之才是，孔子早就說過「危邦不入，亂邦不居」！
張欣民表示，從城中城大火發生後，只要沿著其所在的府北路一路走來，就會發現類似「高雄第一鬼樓」的大樓就不只一處，金塩埕大廈、大高雄第一城、新塩城廣場大廈等老舊大樓命運都差不多。當然，這也不是高雄才有的景象，其他五都甚至是個別縣市早期發展的商圈內，也都存在著類似繁華落盡的大樓。因次他認為，經過城中城大火事件後，拋給社會大眾一個震撼彈，提醒大家自我審視住家安全，千萬不容忽視！
