記者袁延壽／台北報導
準備好了！台開集團董事長邱復生昨（13）日指出，集團手中地產案，今年將「全面進入銷售期」。已推出的花蓮「日出山莊」及預計今年7月要推出的新竹新埔「智能生態園區」的酒店式公寓，總銷售額就達250億元。
台開統計，手中長期累積的花蓮、新竹、南投草屯禪主題生態園區及金門等地開發土地案量共47萬坪容積坪，其中自有資產40.7萬容積坪，BOT與地上權6.9萬容積坪。
邱復生強調，台開所推出的地產案，都將強調環保、生態、綠建築、智慧科技打造，有別於一般傳統的房地產。以花蓮洄瀾灣日出山莊為例，就是台開集團經過8年擘畫，由日本知名的物聯網之父──日本村健領先全球首個第4代U-Home（Ubiquitous無所不在）智慧住宅，全區均為無線環境，強調即時、無線的創新應用，住宅感測不需要埋管布線，也不需要掃描QR code，這些先進科技都將建置應用於花蓮日出山莊，是集時尚、人文、智慧元素的綠建築，會館已在去年10月開幕落成。
「花蓮日出山莊」，戶數5百多戶，總銷約150億元，目前採會員制銷售。新埔智能生態園區日前更獲國際LEED白金級預認證，特色就是節能減碳，也由日本建築大師隈研吾花2年時間規劃設計，預期能打造大中華第一個國際LEED白金級的綠色智能生活園區，基地面積近1.7萬坪，可開發規模約2.5萬坪，目前已完成兩口碳酸氫鈉泉溫泉井開發，開放溫泉泡腳池與泡茶亭。
台開指出，這個生態園區，其中由日本隈研吾規劃設計之「Villa 3」別墅，已正式取得建照，是台灣最大別墅，總共有6戶，每戶800多坪、總價超過4億；另溫泉會館甲種建築執照也已報請開工興建；觀光休閒示範農場正在申請籌設許可；旅館與酒店式公寓申請建照中，並已與喜達屋酒店集團簽約，未來計畫建187間房間生態精品旅館、酒店式公寓248戶與獨棟別墅，建築意象以現代中國風呈現，將成新竹觀光新亮點。
另外，南投草屯禪主題生態園區已通過環差，由隈研吾設計的禪會所近期將取得建照，與核定整體園區開發計畫，園區面積達12.54公頃，溫泉井開發也同步進行中。而以地上權方式取得的金門自然村，共3千多坪土地，將規畫擁有300間房間的中高級旅館，距離太湖約600公尺。
此處台開已與喜達屋集團簽定經營管理合作意向書（Letter of Intent），將以雅樂軒（Aloft）品牌對外營運。
