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北士科地上權開發案 環評過關

#地方 #政策 #北士科 #地上權 #開發案 #環評
中國時報記者張芷瑜/台北報導
 
台北市環評委員會16日審查「北投區軟橋段91地號新建工程環境影響說明書」,此案為北士科首個進入環評的新建工程案,環評會針對建案規畫中的綠地、停車位、交通等項目討論最後過關,後續完成建照請領即可動工。周邊居民表示,看到規畫蓋公園很感動,也認為開放停車位能增加便利性。
 
北市北投區軟橋段91地號(北士科地區),北側臨福國路、西側臨承德路六段,在2020年由金仁寶集團以81.99億元得標,預計興建地上55層地下4層,高度266公尺的集團總部大樓,並在周邊規畫4000坪都市公園,以及2000坪廣場,還有地下停車場空間,並開放居民使用,此案8月25日通過都市設計審議。
台北市北投區軟橋段91地號新建工程,為北士科首個進入環評並通過的開發案。圖為建設模擬圖。(北市環保局提供/張芷瑜台北傳真)
台北市北投區軟橋段91地號新建工程,為北士科首個進入環評並通過的開發案。圖為建設模擬圖。(北市環保局提供/張芷瑜台北傳真)
居民鄭先生表示,附近停車一位難求,藉此增加停車位對大家很有幫助,且計畫中要蓋商場,若有美食街可在假日來走逛,最感動是看到將蓋公園,原本周邊只有中正高中、河濱腹地等綠地可休憩,空間不太足夠,也盼建案增加在地就業機會。
 
環評委員表示,此案是設定地上權50年案招商開發,跨越2050淨零排碳目標年度,相關規畫要有前瞻性,諸如電動停車位比例、共享車位比例等,交通則注意上下班時間是否會回堵,也建議不提供員工停車費優惠,改公共運輸補貼,減少交通堵塞誘因。
 
環評委員也說,綠地空間打造公園的想法不錯,可多考慮運用海綿城市概念、規畫保水設施,而用地靠近外雙溪,也要注意施工汙水排放,看是否影響水質,而非進入公共排水系統就不管。此外,因為建築樓層高,要注意民航局是否有飛航限制,該案經環評會審查通過,後續完成建照請領後,即可動工。
 
金仁寶公司表示,響應北市2050淨零行動,承諾取得黃金級綠建築標章、建築能效1級標章、裝設近210席電動車輛充電相關設備及設置共享車位等,做為北投士林科技園區凈零排放示範區,創造綠色辦公環境。

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