記者蔡靜紋／台北報導
富邦人壽昨（25）日公告將處分大台北地區不動產，據悉，規劃出售的不動產是兩年前購入的台北市三陽大樓1至3樓，買家為當時一起搶標同棟大樓的吉富中華投顧，成交價為20餘億元。
富邦人壽將處分大台北地區的不動產，規劃出售台北市三陽大樓1至3樓。（圖／好房資料中心）
相關人士表示，富邦人壽僅持有三陽大樓少數樓層，不易管理，加上壽險公司有租金報酬率規定，因此，當1樓的銀行租戶搬走後，傳出處分消息並不意外。
無獨有偶，三商美邦人壽也將處分忠孝東路上的第一太平大樓的部分樓層，買家將是同棟樓的另一持有者—中國人壽。
不動產業者分析，類似三陽大樓、第一太平大樓的案例，一棟樓有兩大持有者，往往後來都會由其中一家「通吃」。通常壽險公司的資金雄厚，較具勝算，但在即時利用、投資報酬率等規範箝制下，有時反而有處分時間壓力。
三陽忠孝大樓位於台北市忠孝東路4段180號，明曜百貨旁，大門口就有捷運板南線忠孝敦化站出口，地段極佳；基地面積約345坪，為34年、地上14樓老建物。
看好這棟大樓「夠老」，只要整合持有者，有機會重新開發，前年法院標售三陽忠孝大樓時，吸引16封標單搶標，最後富邦人壽標得1至3樓，具外資背景的吉富中華投資顧問公司則拿下6、7樓以外的4至14樓。目前6、7樓仍由中興工程持有。
