EBC地產王
許多人買賣房屋時委託仲介處理,但有買房新手卻因怕「被房仲牽著走」遲遲不敢開始看房。對此,過來人建議,不妨可自行參觀建案,找有經驗的親友陪同,就能累積相關知識。
一名網友在論壇PTT上發文,表示自己有一名朋友是公務人員,月薪約6萬5,手邊已有約400萬的可作為買房自備款,有意在在新北或桃園尋找2房、1200萬左右的新屋。但因為是買房新手,自覺各方面經驗不足,遲遲不敢踏出看房第一步,想透過仲介找房子,又擔心會因缺乏經驗「被仲介牽著走」,也不知是否該直接去建案看房,因此想求教有經驗的網友們,哪種看屋方式比較適合買房新手?
對此,大部分網友認為不用害怕看房,踏出第一步,多看多比較才能慢慢累積經驗。至於和房仲交涉,確實有許多細節要注意,新手恐怕不一定能應付,還是建議先直接去看建案累積經驗:「直接找建案看,房仲等級太高了,新手沒辦法應付」、「直接去建案, 二手屋沒做功課很容易買錯」也提到,看多了接待中心的介紹後,自然會更了解該注意的項目::「去接待中心,至少會詳細介紹,聽個5間就知道主要要注意什麼項目了,完全不懂直接找房仲一定被坑」、「預售多看幾間就老油條了」、「進去一次之後你就上癮了,我現在沒事就會逛新建案」。
若還是擔心,可以請有經驗的親友陪同,並不要帶信用卡,就能大幅降低衝動下訂的可能:「新手就去展售中心,但記得不要帶信用卡」、「多看就對了,不開心掉頭走也沒人會怎樣」、「都幾歲的人了為甚麼害怕看屋?怕被牽鼻子走就帶個朋友一起看啊」、「都看、多看,不要急著下決定,慢慢挑選出範圍和目標。」
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