顏瑞田／高雄報導
繼聯上建設的「涵景」、以及國建的「YOO馥建築」等建案熱賣之後，在高雄漢神巨蛋百貨生活圈的磁吸效應之下，建商公司持續看好巨蛋生活圈的魅力，住宅大樓前仆後繼，城揚建設以及永信建設，也陸續分別推出「巨蛋核心城」（BEST II）、以及「悠然」等大樓住宅產品。
漢神巨蛋百貨造就大巨蛋生活圈，成為房價的最佳支撐基礎（圖／顏瑞田）
城揚首席副總經理陳靜儀表示，位於立大路、崇德路的「巨蛋核心城」基地區位，就是高雄生活機能已經非常完善，並且可以獨立成為一個生活圈的29期重畫區。更重要的是，該區位是屬於「圈中有圈」的特有性，因此而成為首換和首購族偏好的標的。
陳靜儀說，所謂「圈中有圈」，是指除了該重畫區自己的生活圈，該區步行到高雄捷運紅線R15生態園區站，只要6分鐘，往北一站，就是高鐵左營站生活圈，往南一站，則是漢神巨蛋百貨生活圈，這樣的輻射範圍，滿足居住者完善的生活、交通需求。
總面積約42公頃的蓮池潭，是高雄市左營區最大的湖泊，具有觀光和休憩魅力，受到蓮池潭以及漢神巨蛋生活圈吸引的影響，進場推案的，還有永信建設等房地產業者，永信副總經理顧岳軍說，蓮池潭風景的確是房屋出售的好賣點。
顧岳軍透露，永信推出的「悠然」，是永信建設第一個有景觀陽台的個案，6樓以上的住宅，都是面對蓮池潭，73坪4房格局的住宅，特別設有景觀陽台，因此，今年3月才進場開賣之後，高樓層的產品，幾乎已經賣光。他指出，看上「悠然」的重要原因，除了永信的企業品牌，另一個就是蓮池潭的風景和居家的安寧。
高雄市不動產開發公會房屋市場委員會研究員蘇郁超說，左營區內有2大百貨商場「漢神巨蛋購物廣場」與「新光三越左營店」，便利的生活機能優勢下，更形成大巨蛋生活圈，這些極佳的生活機能條件，也成為大巨蛋生活圈房價的最佳支撐基礎。
他說，當大中路以北部分個案，面對房價修正的過程時，反觀崇德路一帶，今年上半年推出的幾個首次換屋產品，則獲得消費者青睞，銷售成績開出紅盤，房價穩穩站上每坪20萬元到25萬元之間，更進一步確立巨蛋生活圈之於北高市心發展的核心地位。
