記者嚴雅芳/台北報導
上市營建股基泰(2538)今日進行除息交易,在買盤推升下,盤中股價一度來到20.75元,漲幅達3%,盤中填息幅度達4成。市場看好,基泰第三季在基泰台大完工交屋的入帳帶動下,營收表現將一舉衝高,加上9月還有大水窟第二期支付款入帳,本季營收可望大幅攀升。同屬營建股的興富發(2542)與冠德(2520)則是將在明日除息。冠德股價在除息前夕股價盤中急拉,漲幅一度超過4%,持續震盪走高,並創波段新高。興富發則是相對穩健,盤中僅維持紅盤震盪小漲格局。
多檔營建股開出紅盤,除息熱度急增。(圖/好房資料中心)
基泰表示,6月營收因處分武昌街一處都更案建物,入帳金額約2.7億元,是上月營收大幅攀升的主因。至於展望第三季營收來源包括「基泰台大」將進入完工交屋期,以及9月大水窟第二期支付款約有2.92億元入帳,可望成為營收動能。不過,基泰台大案擁有1樓的四戶店面以及2~4樓的商場,公司正在評估納入旗下商用不動產,未來作為出租之用,以帶進穩健收益來源,不見得會一併出售。
法人表示,「基泰台大」案目前銷售率約4成,預估到年底銷售率可望達5成,是今年的業績主力來源。展望明年基泰共有三項業績來源,將使基泰明年的業績表現亮眼,有機會挑戰倍增。包括大水窟第三期支付款將在明年9月有8億元入帳,加上,基泰台大剩下5成若順利銷售將可入帳,另外,已完銷的「基泰御峰」最慢明年第三季完工,該案屬合建案,地主占25%,基泰占75%,交屋後,基泰可認列的金額逾30億元。