記者林殿唯／綜合報導
在一線城市帶頭上漲的作用下，大陸前百大城市的房價已經連續16個月上升，顯示房市需求面依舊看好。其中，北京的漲幅更居一線城市之首。
中國一線城市帶頭漲，圖為北京街景。(圖／引用自維基百科／2010年8月19日／Mercureuma)
儘管有分析指出，火熱的房市雖然有助於提振整體經濟表現，但價格上漲過快卻也可能成為維持寬鬆政策的障礙。但根據中國指數研究院日前公布的數據顯示，大陸前百大城市在9月份的平均住宅價格為每平方公尺10,554元人民幣（相當於新台幣16萬元/坪），年增率9.48％，且連續16個月的月增率為正值。
調查中顯示，9月份房價上漲的城市有79個，比上個月增加8個，其中北京、深圳、廣州、上海等一線城市的漲幅最大。分析師認為，在傳統「金九銀十」的旺季效應下，房價持續升溫的現象並不令人感到意外，但各地房價漲勢並不均衡，在住房供應量較少的一線城市，漲幅就遠高於中小城市，而且今年以來大城市頻頻出現的「地王」現象，更進一步推升大城市的房價。
中國房地產學會副會長陳國強則指出，大陸房價目前已經形成普漲格局，只要政策沒有突然收緊，短期內漲勢將難以逆轉。對於房價上漲的現象，中國指數研究院表示，房價迅速恢復上升可能會迫使政府推出更多調控措施。
而大陸官方為了抑制房價過快上漲，已經實施多項調控措施，包含限購二套房、提高頭期款比率、不調整房貸利率、收緊開發商貸款等。
華爾街日報指出，從去年下半年大陸經濟成長開始減緩之後，許多地方政府在財政上對於土地出讓金的依賴程度有增無減，因此並未積極執行房市調控政策。
