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央行限貸剩4成...買房好吃力!建築師「出這招」可貸款8成 每坪還能漲1~2萬

央行限貸剩4成...買房好吃力!建築師「出這招」可貸款8成 每坪還能漲1~2萬

央行針對高總價住宅實行多年的「限貸令」,最新一次是2021年12月的第四波打炒房,規定自然人購買住宅,台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元以上,其他地區4000萬元以上,只能...
家產談不攏!四兄妹共有1棟房「一半變賣vs.一半想留」 律師指點「霸道條款」強制執行

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根據民法規定,繼承不動產在未進行分割前,都屬於全體繼承人「公同共有」,單一繼承人難以出售或處分。假設四位子女共有一棟房子,但對其使用無共識,兩個人想變賣,另外兩人則不...
公務員買房台銀拒貸?地政士:所得比從1.2倍調高為2倍 得急湊400萬現金

公務員買房台銀拒貸?地政士:所得比從1.2倍調高為2倍 得急湊400萬現金

面對銀行房貸限額問題,行政院長卓榮泰呼籲行庫,「水龍頭開大一點,但安全濾網要在」。國銀龍頭台銀則稱「台銀的水龍頭一直都開很大」,不過,第一線協助民眾送辦房貸的地政士卻...
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