強大「房價衝擊」將至?專家曝建案銷售率低、供給過大 2024/02/15 17:41 進一步檢視,近年來國內預售屋銷售率大都在50%以下!前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,除了建商購地自建之外,有些合建個案,因為其間還有地主分回部分,例如100戶合建案... 多空 預售屋 銷售率 50%以下 供給過大 影響房價 議價空間 建照 使照 差距 人氣: 94944
全年衝30萬棟!下半年買氣回溫 專家直指「背後真相」 2023/12/12 16:03 2021年房市相當不錯,全年建物買賣移轉棟數為34.8萬棟、創8年新高,而2022年則下滑為31.8萬棟,年減3萬棟;去年底至今(2023)年初房市買氣降溫明顯,不少人認為今年全年交易量「... 多空 房市 買賣移轉棟數 30萬棟 買氣 預售屋 交屋 真相 議價空間 人氣: 12693
在台中超難買房?500萬就可入手?專家揭「奇特交易生態」 2023/12/10 17:44 台中這幾年因為中科效應、產業利多、多項建設挹注...等,以及新商圈發展、帶動機能,加上營建成本大漲、又缺工,導致營建業工資大幅上升,都反映在預售屋價格上,導致新推案房價... 地方 台中 房價漲 難買 西區 500萬 中古華廈 中古屋 議價空間 首購族 人氣: 18939
6年沒住過!毛胚屋主加價求售中 專家掐指「議價空間」:不見得能獲利 2023/10/05 17:00 全球經濟景氣疲軟,加上平均地權條例新法限制私法人購置住宅,台北市豪宅市場受到嚴重衝擊。不過卻有屋主將自己購入沒住過的豪宅毛胚屋拋出市場求售,持有6年加價5388萬元找有緣... 理財 中古 新成屋 毛胚屋 豪宅 Jade12 Jade 12 人氣: 10437
央行第二戶限貸令「掃到這區」 市調:一周成交難破蛋 2023/08/04 10:54 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023年7月分較6月增加3.2分,對應燈號依然為綠燈。住展雜誌企研室經理成采錡表示,北台灣新建案市場表現力抗平均地權新制,仰賴新北... 政策 預售 多空 平均地權條例 建商 推案 買氣 開價 議價空間 人氣: 11693
價量背離危機?新竹「2區」房價不易降...「這類住宅」反而有機會 2023/07/30 17:58 國泰房地產指數今(2023)年第二季最新報告分析,新竹地區受《平均地權條例》修法的影響大、導致消費者觀望,成交量大幅減少,相較於上一季及去年同季都為價漲量縮,價量背離,房... 地方 國泰房地產指數 今年第二季 新竹地區 價量背離 房價 東區 竹北高鐵特區 議價空間 房地產 新竹 人氣: 25374
北市慘一片...內湖房價卻驚天逆漲 專家揭主因 2023/07/05 17:21 房市走量縮格局,但還是有區域房價逆勢上漲。以台北市來說,4月清華安富房價指數點評,年漲幅僅0.28%,但年增率已連續七個月下滑,若後續未有交易量能支撐,預期下半年有可能出... 多空 中古 租售 台北市 房價 大安區 內湖區 成交 議價空間 內湖房價 內湖 人氣: 18999