蛋黃與蛋白區價差進一步拉大 專家揭趨勢：房市不過熱反彈
2026/03/01 10:47
因央行信用管制政策衝擊，2025年全台建物買賣移轉棟數落在26.1萬棟，市場完成量縮築底。不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，展望今（2026）年，在利率環境趨穩與...
交易量慘不忍睹？1都創近十年最低紀錄 蛋白區賣壓大
2026/01/30 17:00
2025年12月六都建物買賣移轉棟數月增率為25.0％，主要是由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差，12月的建物買賣移轉棟數反映的是11月至12月初的市況，且在12月買賣移轉大增...
2026房市高唱碎心戀！顏炳立：蛋白區恐跌10％價修換量
2026/01/16 09:03
面對2026年全球政經局勢詭譎多變，戴德梁行董事總經理顏炳立15日應台中市建築經營協會邀請，出席年度「大師講座」首講，從......
價漲人退現象擴大 中部蛋白區恐陷人口支撐斷層
2025/10/20 10:29
中部房市出現分化現象，核心台中市人口持續流入、房價創高；但外圍彰化、雲林與南投三縣，卻在人口外流下仍見價格上揚。根據內政部人口統計與實價登錄資料，截至2025年9月，三縣...
蛋白區好強！北投區家戶數年增率1.3％ 只輸這區
2025/08/12 17:00
台北市蛋白區受購屋客青睞！北投區家戶數從去年7月的9萬9755戶，增加到今年的10萬1050戶、年增率1.3％，僅次於文山區的1.4％。鄉林不動產研究室指出，北投又有北士科與關渡科技園...
建商不硬撐了？買盤只愛「百萬出頭」 專家點名「這些超漲區」將面臨考驗
2025/08/03 17:00
在高房價與買氣降溫的雙重壓力下，台灣房市持續吹著冷風。專家分析，雖然各地價格變化呈現「蛋黃撐、蛋白修」的態勢，但在首都台北市，高價區段已顯疲態，建商紛紛調整開價策略，...
房市反轉誰最受影響？這些「蛋白區」跌最深
2025/07/21 14:21
台灣房市進入盤整修正期，部分區域房價出現明顯下修。根據內政部不動產資訊平台房貸買賣契約資料，六都中跌幅最重的行政區多集中於房市蛋白與蛋殼地帶，如台南市佳里區，每坪平均...