虛坪改革新聞

虛坪改革　力拚實坪實售

2025/11/28 08:34

內政部推動虛坪改革、拚實現「實坪實售」，透過檢討容積計算並調整車位權屬，分別修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》二大部份。內政部次長董建宏27日說，因建技規則屬行...

2025/11/14 17:00

內政部推動虛坪改革，有「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並增訂管委會設置面積的合理標準及上下限，以引導公設...

2025/11/13 17:00

內政部即將提出虛坪改革，預計實施後將公設比降幅可達5％左右。專家認為，虛坪改革減少可登記的公設比面積，但實際上主建物坪數不變，總價也不變，但可能帳面上的單價會有所提升...

2025/11/05 09:05

內政部的虛坪改革規劃，希望透過減少社區不實用的公共設施空間，讓民眾負擔的公設面積更為合理。檢討方向包括《建築技術規則》的「免計容積」規定，避免出現娛樂交誼廳等不實用的...

2025/11/05 08:46

為降低民眾購屋時買到不必要公設，內政部力拼「虛坪改革」修法明年上路，將增列電梯為免計容積項目，沒買車位者也不用負擔車道面......

2025/11/04 14:16

過去雨遮「算入坪數也計價」，引起諸多討論，從2018年起新制上路，屋簷、雨遮不再納入登記坪數，也不得計價，避免房屋「虛坪」問題。而虛坪改革的討論聲浪持續多年，這兩年內政部...

2025/09/28 09:15

內政部於本週部務會報中，由國土管理署與地政司提出虛坪改革研議方向。改革重點包括三大項目：一、將電梯納入免計容積項目；二、限制管委會使用空間規模；三、調整停車空間登記方...