分屋新聞 | 好房網News

合建分屋稅事　留意兩重點

2016/06/15 10:05

財政部北區國稅局表示，地主提供個人土地與建設公司合建分屋，繳稅須注意兩大問題，雙方房屋土地換出日時點如何認定、及如何開立憑證，另外則是地主出售合建分得的房屋應課徵營業...

2015/10/19 09:09

自地自建、合建分屋取得的新屋，明年1月房地合一新制施行後，自住房屋優惠將從寬適用，財政部同意，新、舊屋持有期間准予併計，納稅人在新制施行後出售自住房地，合併新舊屋持有...

2017/09/20 16:12

個人提供土地與營利事業合建分屋出售，即以土地交換房屋後出售房地，該如何課徵房地稅？北區國稅局表示，如為房地合一新制課稅範圍，土地持有期間十年以內，稅率為20%；土地持有...

2016/08/27 10:30

新光人壽投資的內湖陽光街土地，昨（26）日宣布將與華固建設聯手，由新壽出土地、華固出資興建，預計興建146戶、35或45坪的中坪數高級住宅。這也是新壽不動產投資首次與建商合作...

2024/10/07 09:07

財政部北區國稅局表示，個人交易105年（2016）1月1日以後所取得的房屋、土地，其取得日的認定，原則上以所取得的房屋、土地完成所有權移轉登記日為取得日，但若是出售以自有土地...

2019/11/07 16:44

北區國稅局表示，建設公司取得土地不易，若與地主約定彼此合建分屋，分屋當下應注意兩大稅事難題，包括發票開立標準，以及這筆房產交易的成本認定。業者尤其應注意發票開立金額須...

2024/06/02 16:20

財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一稅制適用範圍的土地，應以交易時的成交價額減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用及土地漲價總數額後的餘額為課稅所得，申報...