解除買賣契約 小心「三角移轉」遭國稅局盯上
2024/11/02 14:30
買賣雙方若因土地買賣契約書中約定，土地有被第三人佔用情事，應無條件解除買賣契約，將已經價金無息返還買方，也就是所謂「退地還款」，該怎麼處理呢？...
太難貸！傳「這家銀行」預留貸款額度？ 預售屋價金信託真相曝光
2024/10/03 12:15
限貸令下資金短缺，撥款時間比以往更長，但就有民眾收到網路廣告，指稱特定銀行早已經有預留銀行貸款額度。據了解，被傳出已預留銀行貸款額度的銀行就是「華南銀行」，廣告訊息提...
與建商合建分屋 他獲差額價金數百萬竟忘「這件事」...下場曝！
2024/06/02 16:20
財政部臺北國稅局表示，個人出售房地合一稅制適用範圍的土地，應以交易時的成交價額減除原始取得成本、因取得、改良及移轉而支付的費用及土地漲價總數額後的餘額為課稅所得，申報...
工程款分期淪「裝潢蟑螂」話術！住保會推「銀行價金信託」
2024/03/02 08:00
為避免裝潢工程款分期給付，淪為裝修蟑螂話術，遭業者惡意追加或拖延工期，甚至拿錢走人。住宅消保會推出「住保履約」，從簽訂合約仔細載明契約內容，再將款項交由第三方銀行託管...
欠債賣房...銀行資金被凍結！二親等交易善用「價金信託」還能節稅
2024/02/29 17:00
二親等買賣必須要有明確金流，否則得繳納贈與稅，但對於有債信的賣方問題，會擔心金流存入賣方帳戶時，被銀行凍結。資深地政士就說，若有債信問題無法正常使用金融機構帳戶，卻有...
預售簽約驚見多「這一張」該簽嗎？代書：視情況而定有好處
2023/11/30 12:10
第一次買房面對代銷無預警拿出本票，堅定的說一定要簽，大部分的人都會措手不及。因買房無法像一般買東西，一手交錢一手交貨，且涉及借貸機制，賣家往往未拿到全額款項就得將房屋...
展延開工逾5萬戶 賴正鎰：再祭價金管制會有這後果
2023/10/16 15:05
內政部長林右昌日前表態將檢討預售信託擔保機制精進措施，研議價金動支時間合理性，以保障購買預售屋民眾的權益保障。全國商總主......