打炒房見效！建商買地放緩、空地加速開發 專家：斷金流藥方正確
2022/01/28 09:28
政府打炒房藥方正確，資金減壓流入不動產，建商購地轉趨保守。央行去年12月宣布第四波打炒房，包括調降購地貸款成數，並要求借款人切結於「一定期間」內動工，今年1月14日央行宣...
傳產老闆想賣房換金流！他看「這情況」不妙：怎脫手
2023/10/11 17:56
不像過去兩、三年，今（2023）年國內房市買氣趨弱，又有政府房市政策調控、抑制，加上央行升息，利空影響市場，且經濟表現、景氣下行，產業獲利也受衝擊，出口已連續多月衰退。戴...
金流斷鏈 2023土地交易急凍
2023/01/06 09:35
戴德梁行5日最新統計，金流斷鏈，去（2022）年土地、商用不動產市場都明顯萎縮，成交額分別為1,718億、1,258億，年減幅達17.6％、四成，為近三年最低。今年若賣方不願讓利降價，...
每年送兒女244萬！拿「贈與免稅證明書」國稅局不認？專家：這個才是護身符
2024/03/07 17:11
每年的贈與稅免稅額是224萬元，許多父母會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，若父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬元的資產，10年就可幫小孩累積4880萬元的資金，對...
等開第一槍！ 顏炳立看房市：就是等價、等量、等買氣
2023/03/30 14:50
今（2023）年房市恐怕黯淡，資金退、房價漸鬆動！戴德梁行董事總經理顏炳立30日分析今年房市，認為今年就是「等價、等量、等買氣」，買方等價跌，價修了、交易量才會出來，買氣就...
兄弟合資買房「借名登記」忘金流！百萬房地合一稅、贈與稅找上門
2025/06/20 14:00
不動產的登記以本人名義辦理登記為多數，但少數個案因為法令或是債信等原因，會用「借名登記」方式，也就是出資人和登記所有權人不同。但小心「借名登記」要返還時，得留意如果無...
房價不降、量就出不來！他曝跌10～20%機會很小
2023/03/30 11:06
去年至今（2023）年第一季，央行連續升息5次、共升3碼，加上政府打炒房持續、金流限縮，都使得房地產熱度降溫、買氣走冷。戴德梁行董事總經理顏炳立30日受訪說，今年預期交易量還...