三類有殼族 房租可列支出
2026/08/07 08:35
民眾申報房屋租金支出特別扣除額，每戶每年可扣除上限為18萬元，原則上排除「有殼族」，不過有三種特殊情形，即使名下有房，仍可視為「非自有房屋」，這種情況下租屋自住，仍可列...
房屋稅1％、地價稅2‰誰能用？財政部放寬自住優惠 同婚配偶親屬也適用
2026/08/06 08:49
落實婚姻平權！財政部上月發布最新解釋令，未來同性婚姻關係一方當事人與另一方當事人的親屬，可比照異性婚姻親屬關係，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅等自用住宅優惠稅率，以及...
借戶口讀明星學校...少做「這1事」吃大虧！房屋稅白白多繳2倍
2026/07/30 09:19
民眾為了讓孩子就讀心儀學校，將孩子的戶籍寄放該學區的親友家，會不會影響親友家房屋稅的自住稅率？嘉義縣財政稅務局表示，如果房屋實際作自住使用，並且本人、配偶或直系親屬其...
夫妻贈與土地「免課土地增值稅」真的划算？稅務局揭隱藏陷阱：未來賣掉恐課更多！
2026/07/28 15:20
一時省錢，未來賣掉恐課更多！台中市政府地方稅務局分享，有一名陳小姐來電詢問，「先生要贈與土地給她，土地增值稅要如何課徵？」台中市政府地方稅務局表示，配偶之間相互贈與土...
申請重購退稅留意5年列管期！房子送配偶、欠債被拍賣都要吐回
2026/07/14 09:17
民眾出售自用住宅後，在2年內重新購屋，符合條件可申請退還土地增值稅，但退稅後並非就此結束。彰化稅務局提醒，重購土地自完成移轉登記日起，須列管5年，期間內若出售、贈與、交...
拋棄繼承前先等等！553萬配偶遺產扣除額恐跟著消失 專家揭正確做法
2026/07/03 08:25
今年遺產稅免稅額為1333萬元，不管已婚或是未婚免稅額不變，扣除額的部分，如果被繼承人已婚配偶還在，就有553萬元扣除額，如果是離婚、配偶死亡或是未婚，就沒有該扣除額可以扣...
信房仲可貸8成「快哭了」！「非婚配偶」頭期款金流竟成核貸成功關鍵
2026/07/02 08:45
央行的第七波信用管制出手、使得銀行縮緊房貸，雖然預期央行會逐步放寬管制，但想向銀行申辦到不錯的房貸條件，有一些重要因素不可少。不動產專業講師、宜蘭執業不動產經紀人及地...