房貸出「新招」 換屋族慘了？專家解題：想增貸幾乎不可能
2025/08/23 09:08
央行緊縮房市資金動能，市場似乎出現「限貸困境」，隨著利率高檔不下，不僅讓購屋族壓力增加，銀行對部分房貸產品與借款條件也更加嚴格，甚至傳出有「N+1」的特殊模式，讓原本想...
強化預售屋履約擔保 射三箭
2025/08/22 09:42
避免預售屋成爛尾樓，內政部擬修法射三箭。內政部長劉世芳21日指出，下周將提出「預售屋定型化契約」修正草案，三方向為買方所繳價金應專款用於興建工程項目、契約中應載明受託機...
台積光環 沙鹿、楠梓預售屋漲逾3成
2025/08/22 09:37
台積電持續擴建先進製程產能，帶動三大科學園區周邊房市交易熱度。據實價登錄統計，台中沙鹿、高雄楠梓近三年上半年預售屋均價漲幅逾3成，顯示科技業設廠效應已直接反映在區域房...
換屋血淚！買北市2千萬、賣板橋1千萬「不能重購退稅」 專家揭穿「買高賣低」節稅迷思
2025/08/22 09:00
雖然《土地稅法》第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕其換屋負擔，所以有土地增值稅重購退...
最新／因應預售屋建案停工事件 內政部提「兩信託3方向修正」履約擔保機制
2025/08/21 16:54
內政部於今（21）日部務會報安排「強化預售屋履約擔保機制」討論案。部長劉世芳表示，針對近期嘉義、桃園及臺中等地陸續發生預售屋建案停工事件，內政部均即時督請縣市政府協助購...
政策收緊...交屋爭議、施工瑕疵出現！「冷市突圍關鍵」有哪些？
2025/08/20 17:00
在房市政策影響下，房貸條件收緊、自備款門檻升高，近期全台新案市場買氣急凍，不少建商與代銷為衝刺成交祭出各種「花招」，從降價、低自備、送家電、禮券到電影票應有盡有，但促...