建商疾呼 取消土融限期開工令
2023/02/10 09:11
市場傳出小建商被土建融管制勒得快斷氣，國發會因此促請銀行有條件讓建商順利取得融資；不過，建商痛批官員根本沒抓到重點，關鍵是土融限期18個月開工令非常不合理，以及許多小建...
建案賣4成就開工？估價師：建商先保土融、完工再辦餘屋貸款
2026/06/02 08:45
預售屋銷售買氣弱，但卻能觀察到，許多建案僅賣3、4成就動工，跟過往大家所認知的，賣到一定成數才動工，有明顯落差。不動產估價師提到，主因是央行規定建商購買土地後的18個月內...
央行打土融 舊貸案件頒禁令
2021/09/27 09:19
為打擊養地、炒地之風，央行23日第三季理事會決議並發布的新三大禁令，其中二大項是衝著土建融貸案而來，隔日24日央行所發出的新版QA裡，更提出諸多灰色地帶的釐清，其中更進一步...
央行防建商養地 突檢土融貸款
2021/12/21 09:45
中央銀行祭出第四波最新管制措施，據金融圈人士透露，央行在理監事會議召開前一周發動「突擊檢查」，鎖定的正是各銀行的土融貸款業務，且聚焦在建商買地之後是否在一年之後如期動...
養地怎麼認定？ 動工合理期間出爐
2021/12/22 09:48
知情人士透露，央行21日邀不動產放款龍頭土地銀行開會，就土融貸款的等待動工「合理期間」交換意見。據悉，央行和土銀在討論過程中已有基本共識，主要以建案的規模拿捏，倘若是數...
建商：大街廓、重劃區土地也應排除
2022/01/11 10:03
央行限期二年土融取得後必須動工，建商大呼「會出大代誌！」更會錯殺無辜。業者認為，對都更案、需走行政流程的大規模開發案，一定要有排除條款；此外，對於整合中的大街廓土地、...
防養地 台銀、土銀帶頭 土融核貸從嚴
2021/01/11 09:02
中央銀行、金管會盯上建商炒地，大型行庫今年對於受理土建融案也將採取更嚴格的措施，其中，台銀、土銀兩大國營銀行已確定受理土融案的新原則，倘若建商在申請時未附帶興建計畫，...