土地共有人「多如粽子串」淪廢地 善用這法條「免見面」就能賣地領現金
2023/02/16 18:08
土地有多位共有人，難以處分淪為廢地，是有解套方式。資深地政士提及，不動產處分基於少數服從多數，多數尊重少數的原則，《土地法》第34條之1，給了彼此權益的平衡。甚至土地共...
10人共有的土地 8人想賣2人不肯 用這招神化解難題
2023/02/19 10:03
不動產的處分，以全體共有人同意為原則，如果無法全體同意呢？基於少數服從多數，多數尊重少數的原則，《土地法》第34條之1，給了彼此權益的平衡。
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買到發財！5人搶區段徵收「共有土地」地主偷賣竟不違法 專家揭秘
2023/03/30 17:00
土地要被區段徵收，地主準備發財，但也有土地共有人想出脫，卻認為還要用存證信函通知其他共有人「是否主張優先購買權」，相當麻煩。正業地政士事務所所長鄭文在提及，其實只要買...
南港公寓拍賣「僅15萬」 恐僅「共有人」敢買
2023/04/10 09:24
法拍市場上出現了一棟位在台北南港的公寓，拍賣價格只要15萬，「比買車還便宜」讓不少人心動，不過內行的專家卻說，只有一種人敢買！法院公告，拍賣案是屬於公寓二樓違建，雖然相...
土地共有物分割案 稅局展開全面清查
2023/05/04 10:06
桃園市政府地方稅務局，為防杜有心人士假借共有物分割，規避土地增值稅，將自今年5月1日起至5月31日止，針對土地共有物分割案件展開清查。...
設定地上權破解共有人優先承購 明年起行不通
2023/11/07 15:13
根據內政部資料，近日吹起「等房風」繼承趨勢，繼承移轉筆數飆增，原因除房價高不可攀外，專家提醒還有土地法34之1條將於明年......
公同共有土地 地價稅需概括承受
2023/11/07 15:14
彰化縣地稅局表示，公同共有土地，若未設置管理人，則以全體共有人為納稅義務人，且依規定地價稅繳款書只須向其中1人送達，稅捐處會另寄發地價稅核定稅額通知書送達全體公同共有...