文／好房網總編輯 楊欽亮
2017年11月16日下午，冠德建設在建築圈人一片錯愕聲中宣布了董事長馬玉山過世的消息。集團說明稿上描述，「他親力親為，深入細節，追求完美，絕不妥協，不斷創新突破，樹立業界標竿。」我記起了三年前馬玉山接受好房網雜誌專訪時的點點滴滴，懷念起他的耿直與魄力。往者已逝，來者可追，謹以當年這篇紀錄了他曲折人生的專訪，紀念這位可敬的長者。
撰文：楊欽亮 攝影：張聖奕
「2002年那次的衝擊非常大。」2014年8月某個盛暑的午後，馬玉山為了接受《好房網》雜誌的採訪，特地穿了一件藍色的西裝，出現在冠德建設總部會客室。我們建議他脫下那個稍嫌厚重的束縛，馬玉山從善如流，連脖子上的領帶都順便鬆了。這就對了！ 我一直覺得，十五年前帶領冠德走出死蔭之後，這個模樣的馬玉山，才像他。
八十歲了，他的一字一句仍然聲如洪鐘。「台灣不動產市場歷經過五、六次不景氣循環，那一次最嚴重，根本沒有交易量，很多建商因此離開市場，對我來說，那次經驗是很大的學習。」
2014年才剛過年中，眾多建築圈人士已經大膽地預測：「房市已經沒戲了！」然而冠德建設在慘霧愁雲瀰漫的時候，卻創下全年EPS5.82元的驚人成績。
你在檢視這份令其他建商稱羡的報表，並且回顧西元2000年那時它經歷過的生存風暴始末之後，最先映上腦海的，不外就是「不經一番寒澈骨，焉得梅花撲鼻香」吧？
從頭說說他的故事。
毅然卸下軍職 投入企業全方位歷練
馬玉山的父親死在他一歲時，四個哥哥中的三個死在對日抗戰戰場上，那時他兩歲。三歲，連媽媽也撒手西歸，那個沒爹沒娘的孩子從此得靠祖父母一手拉拔，誰知祖父母在他六歲之前也相繼走了。十四歲那年，這個沒依沒靠的孤兒隻身隨著青島的流亡學校逃抵台灣。高中畢業之後，他選擇進陸軍官校就讀，因為當時那個青年馬玉山的夢想，就是在兵馬倥傯的時代，當上中華民國陸軍上將。
然而當將軍的夢想終究沒有實現，因為戰亂的威脅少了，也因為他太優秀。下部隊幾年之後，馬玉山先考取國防軍備計畫赴美，回國之後一路被軍方栽培，1962年在砲兵學校擔任教官時，校長張國疆非常欣賞他，張國疆接任台灣省警務處處長時，堅持要他去警務處擔任機要祕書。馬玉山心一橫，卸下軍職，也卸下了當將軍的夢。
