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大直水岸豪宅第一排 鄭弘儀、林志穎與名流為鄰

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#大直 #鄭弘儀 #林志穎 #住的故事

文、圖/Mira

台北市大直豪宅發展成熟,具水岸景觀社區吸引政商名流入住,尤其是明水路一帶,幾乎成了「名人巷」,包括鄭弘儀入住的「代官山」、林志穎買下的「圓山岳陽樓」,還有附近的「帝景水花園」、「典藏大直」,楊麗花、張晨光、郭靜純等藝人都是住戶。

鄭弘儀目前為知名節目主持人。(翻攝自鄭弘儀粉絲頁)鄭弘儀目前為知名節目主持人。(翻攝自鄭弘儀粉絲頁)

據實價登錄2014年3月資料顯示,「代官山」9樓1戶總面積115.66坪(含3個車位),以總價1.9億元成交,扣除車位單價232.7萬,買家登記為彭姓自然人,據悉正是鄭弘儀老婆彭淑惠,同年3月,鄭弘儀將登記在彭淑惠名下的新店「青山鎮」獨棟3層樓別墅,以總價1.01億售出,轉而向銀行貸款9,500萬購入「代官山」,消息曝光,大直水岸第1排又多了一位響叮噹名人。

「代官山」位在大直水岸第一排

「代官山」位在大直水岸第一排。

「代官山」由忠泰建設投資興建,於2006年完工,規劃77坪及82坪2種格局,整棟大樓僅有25戶,住戶單純且位在大直水岸第1排,房仲分析,因大直河岸第1排已無可開發空地,需求量大但供給量少,房價深具保值性,吸引政商名流喜愛。而「代官山」隔壁的「輕井澤」,還有楊麗花入住的「帝景水花園」5期,同為大直水岸第1排指標豪宅,3大緊緊相連的水岸名宅,早已晉升超搶手豪宅之列。

「代官山」大門口展現低調卻又不失豪宅尊榮「代官山」大門口展現低調卻又不失豪宅尊榮。

長期在電視、廣播節目擁有一片天的鄭弘儀,理財投資一把罩,據調查,買下「代官山」前,鄭弘儀原本和妻小同住新北市新店山區知名別墅「青山鎮」,該社區由大陸工程興建,共分3期17區開發,房價自剛完工1500萬到3500萬,一路漲到6千萬至上億都有,第1期早於1999年完工,當時鄭弘儀砸3千多萬購入3層樓、上百坪透天別墅,有住戶私下描述,曾在傍晚看見鄭弘儀和太太手牽手,在森林步道、湖邊散步,一家人很享受山林生活。

無獨有偶,「台灣小旋風」林志穎繼2009年與老婆陳若儀訂婚時,早一步豪擲8千萬買下同為明水路第一排、與「代官山」同為忠泰建設「圓山岳陽樓」70坪豪宅,2豪宅步行僅需2分鐘;2014年,他趁勝追擊再砸2.3億購入樂群2路巷弄內「國美大真」,當時林志穎買入單價僅次於「代官山」232.7萬,以及楊麗花「帝景水花園」210萬,排名第3「國美大真」也有168.9萬。

林志穎事業婚姻兩得意,堪稱人生勝利組。(翻攝自林志穎粉絲頁)林志穎事業婚姻兩得意,堪稱人生勝利組。(翻攝自林志穎粉絲頁)

「圓山岳陽樓」為早期大直水岸知名豪宅「圓山岳陽樓」為早期大直水岸知名豪宅。

雖然明水路第1排景觀豪宅話題不斷,但也有名人鍾情第2排巷弄內的低調生活環境,位在「圓山岳陽樓」後方「典藏大直」,早於1991年完工啟用,曾吸引前立委蔣孝嚴、藝人張晨光、郭靜純相繼入住,雖無水岸第1排優勢,卻能同享和超級豪宅為鄰的居住品質。

張晨光所購入的「典藏大直」位在大直水岸第二排,也有高知名度張晨光是演藝圈的演技派。雖然位在大直水岸第二排,「典藏大直」依舊享有高知名度。

此外,多年來住在天母忠誠路「新光仰德華廈」80坪的綜藝大哥張菲,名下也有一間位在大直樂群3路「良茂米蘭」,離鄭弘儀「代官山」步行僅需10分鐘,當年張菲看上稀有露台戶、總坪數近70坪格局,室內可使用空間約50坪,最大利多就是20坪露台及2個車位,房仲透露,張菲是在2008年以每坪60餘萬購入,當時大直房價尚未飆漲,顯見他很早就看準該區域房市發展。

明水路為大直數一數二豪宅街道明水路為大直數一數二豪宅街道。

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