文、圖／Mira
台北市大直豪宅發展成熟，具水岸景觀社區吸引政商名流入住，尤其是明水路一帶，幾乎成了「名人巷」，包括鄭弘儀入住的「代官山」、林志穎買下的「圓山岳陽樓」，還有附近的「帝景水花園」、「典藏大直」，楊麗花、張晨光、郭靜純等藝人都是住戶。
鄭弘儀目前為知名節目主持人。（翻攝自鄭弘儀粉絲頁）
據實價登錄2014年3月資料顯示，「代官山」9樓1戶總面積115.66坪（含3個車位），以總價1.9億元成交，扣除車位單價232.7萬，買家登記為彭姓自然人，據悉正是鄭弘儀老婆彭淑惠，同年3月，鄭弘儀將登記在彭淑惠名下的新店「青山鎮」獨棟3層樓別墅，以總價1.01億售出，轉而向銀行貸款9,500萬購入「代官山」，消息曝光，大直水岸第1排又多了一位響叮噹名人。
「代官山」位在大直水岸第一排
「代官山」由忠泰建設投資興建，於2006年完工，規劃77坪及82坪2種格局，整棟大樓僅有25戶，住戶單純且位在大直水岸第1排，房仲分析，因大直河岸第1排已無可開發空地，需求量大但供給量少，房價深具保值性，吸引政商名流喜愛。而「代官山」隔壁的「輕井澤」，還有楊麗花入住的「帝景水花園」5期，同為大直水岸第1排指標豪宅，3大緊緊相連的水岸名宅，早已晉升超搶手豪宅之列。
「代官山」大門口展現低調卻又不失豪宅尊榮
長期在電視、廣播節目擁有一片天的鄭弘儀，理財投資一把罩，據調查，買下「代官山」前，鄭弘儀原本和妻小同住新北市新店山區知名別墅「青山鎮」，該社區由大陸工程興建，共分3期17區開發，房價自剛完工1500萬到3500萬，一路漲到6千萬至上億都有，第1期早於1999年完工，當時鄭弘儀砸3千多萬購入3層樓、上百坪透天別墅，有住戶私下描述，曾在傍晚看見鄭弘儀和太太手牽手，在森林步道、湖邊散步，一家人很享受山林生活。
無獨有偶，「台灣小旋風」林志穎繼2009年與老婆陳若儀訂婚時，早一步豪擲8千萬買下同為明水路第一排、與「代官山」同為忠泰建設「圓山岳陽樓」70坪豪宅，2豪宅步行僅需2分鐘；2014年，他趁勝追擊再砸2.3億購入樂群2路巷弄內「國美大真」，當時林志穎買入單價僅次於「代官山」232.7萬，以及楊麗花「帝景水花園」210萬，排名第3「國美大真」也有168.9萬。
林志穎事業婚姻兩得意，堪稱人生勝利組。（翻攝自林志穎粉絲頁）
「圓山岳陽樓」為早期大直水岸知名豪宅
雖然明水路第1排景觀豪宅話題不斷，但也有名人鍾情第2排巷弄內的低調生活環境，位在「圓山岳陽樓」後方「典藏大直」，早於1991年完工啟用，曾吸引前立委蔣孝嚴、藝人張晨光、郭靜純相繼入住，雖無水岸第1排優勢，卻能同享和超級豪宅為鄰的居住品質。
張晨光所購入的「典藏大直」位在大直水岸第二排，也有高知名度
此外，多年來住在天母忠誠路「新光仰德華廈」80坪的綜藝大哥張菲，名下也有一間位在大直樂群3路「良茂米蘭」，離鄭弘儀「代官山」步行僅需10分鐘，當年張菲看上稀有露台戶、總坪數近70坪格局，室內可使用空間約50坪，最大利多就是20坪露台及2個車位，房仲透露，張菲是在2008年以每坪60餘萬購入，當時大直房價尚未飆漲，顯見他很早就看準該區域房市發展。
明水路為大直數一數二豪宅街道
