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鄒淑霞遷居青埔3年 推崇桃園房市穩健發展

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#鄒淑霞 #青埔 #桃園青埔 #重劃區

文、圖/Mira 

前民視主播、購物專家鄒淑霞2010年以每坪不到12萬買下桃園青埔高鐵站旁60坪大樓,舉家遷居桃園至今逾3年,她曾在新北市汐止區、板橋區置產,倘若還有機會進軍房市,她斬釘截鐵說:「青埔絕對是第一首選。」

鄒淑霞舉家搬至桃園青埔已經3年了。(鄒淑霞提供)鄒淑霞舉家搬至桃園青埔已經3年了。(鄒淑霞提供)

為何對「青埔」情有獨鍾?鄒淑霞娓娓道來,她說自己是道地桃園市大園人,對家鄉這塊土地有著深厚感情,「桃園目前積極發展公共建設,包括推動航空城計畫、桃園市鐵路地下化、亞洲矽谷產業政策,以及青創發展基地,鼓勵企業根留桃園。」因為這些有目標、有遠景的發展,鄒淑霞對桃園房市深具信心,其中更推崇青埔穩健的房地產發展。

桃園市青埔區蓬勃發展,帶動人口數量成長2.桃園市青埔區蓬勃發展,帶動人口數量成長。

鄒淑霞說,青埔設有高鐵站,房價有如吃大補帖跟著水漲船高,她在青埔深根3年,把青埔區分為「蛋黃區」和「蛋白區」,「青埔蛋黃區就是高鐵站方圓500公尺範圍,屬正市中心,房價動輒35至40萬,根本高不可攀。」反觀有意在青埔購屋者,她建議可選「蛋白區」,雖離高鐵站較遠,但開車2至3分鐘就能到達,走路也約在10至15分鐘內,房價卻足足省下近1半。

鄒淑霞在青埔居家裝潢,有著濃濃英國鄉村風格3.鄒淑霞在青埔居家裝潢,有著濃濃英國鄉村風格。


3.鄒淑霞在青埔居家裝潢,有著濃濃英國鄉村風格。

以她目前入住青埔蛋白區的社區大樓,當年1坪不到12萬,7年來漲跌互見,仍有逾22萬行情,遠遠低於新北市新莊、蘆洲或汐止房價,「就算跟林口相比,也可以省下1半。」鄒淑霞說,現階段青埔不但房價親民,搭乘高鐵到台北也只需19分鐘,就算每月必須多支出交通費,她認為還是非常划算。

從鄒淑霞住家窗戶,就能看到高鐵經過
4.從鄒淑霞住家窗戶,就能看到高鐵經過。

「根據調查,當今年輕族群可忍受的房貸約在1500萬之譜,卻只能在台北市買下10坪小套房,在青埔卻可入住30坪3大房。」鄒淑霞認為,以目前青埔約20萬出頭房價,未來仍有增值空間;青埔有公共建設挹注,包括市立美術館、華泰名品城3期、日本八景島水族館,以及捷運A17、A18、A19站,都讓鄒淑霞對青埔區前景相當看好。

鄒淑霞喜歡在桃園市置產,還有另一個關鍵主因:「空氣品質好。」她笑說自己長期過敏,自從搬到桃園3年多來,過敏早就不藥而癒,「以前每週看醫師拿藥,現在完全不用,小兒子以往也常看病,現在根本就頭好壯壯。」

鄒淑霞常在家裡和2個兒子玩自拍,親子互動融洽
5.鄒淑霞常在家裡和2個兒子玩自拍,親子互動融洽。

此外,鄒淑霞左鄰右舍的社經地位也很高,其中不乏外國(ABC)返國定居,甚至老外也很多,「現在住在青埔年輕人,經濟能力都很好,時常看到住家樓下院子裡,常有外國夫妻遛小孩或者大啖下午茶。」

鄒淑霞前陣子常跟年輕的鄰居聊天,她問對方住青埔會不會覺得不熱鬧,或者不方便?鄰居們幾乎有志一同說:「還好吧!這裡蠻像在國外生活環境,要到鎮上購物,每周開車去一次購足。」她說,現在青埔連Costco都有,還有大型shopping mall,到哪兒都方便。

目前精心打造的居家環境,讓鄒淑霞根本捨不得賣屋7.目前精心打造的居家環境,讓鄒淑霞根本捨不得賣屋。

除了鍾愛桃園房地產,鄒淑霞進一步推薦新北市板橋區,早在2008年,她便看準板橋發展前景,以每坪17.5萬買下南雅東路大樓,4年後以35萬元脫手,獲利1倍,也讓她見識到板橋急起直追驚人房價;後來鄒淑霞又看上新板特區新建案,當時每坪40萬,如今有逾60萬行情,雖已空屋多年,她仍不捨得賣,「屋內裝潢都是我親手設計,目前也不考慮出租,希望等待有緣人再賣屋。」

新北市板橋區也被鄒淑霞視為值得投資置產區域

6.新北市板橋區也被鄒淑霞視為值得投資置產區域。

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