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大安區30年老屋翻新 邱明玉自宅精心設計收納

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#邱明玉 #包租婆 #學區 #住的故事

文/雷伊霓 圖/邱明玉提供

名嘴邱明玉跑通告之餘也是包租婆,台北市坐擁三間房出租,不過她和老公、孩子一家四口的甜蜜窩,卻不是自己投資置產,而是娘家留給她的嫁妝。

邱明玉上通告,和藝人蜆仔合照

1.名嘴邱明玉上通告,和藝人蜆仔合照。

「我一直都是和家人同住,2008年結婚前有想過買房子,當時因為和老公都在內湖上班,就鎖定內湖區,但是都沒有看到喜歡的,要不然就是屋齡太舊、交通不方便,後來我媽媽說與其買房子要背貸款,不如住家裡的房子就好。」邱明玉娘家在台灣大學附近,家裡另一間房也在同一區,她當時想說既然生長環境熟悉、學區在師大公館一帶也很好,又可以和家人互相照顧,因此聽媽媽的話入住。

邱明玉家是四樓公寓沒有公設,一層一戶實際坪數約40坪。「我們家是40年的老屋,搬進去時屋齡就已經滿30年了,當時有一些漏水還有管線問題,因此決定做老屋翻修,再加上重新買家具,預算一共兩百萬元。」

邱明玉說她對設計風格沒有主見,因此找了三位設計師來比稿和比價格,「我很喜歡一位好朋友家的溫馨簡單,所以最後選了她介紹的設計師。」邱明玉說她最大原則就是不動格局、不要木作家具、盡量買系統櫃,整個裝潢工期花了三個月。

邱明玉家原本是四房兩廳,她打掉一個和室變得比較寬闊,變成三房兩廳兩衛。「我從小就夢想擁有一個更衣室, 所以請設計師在主臥室裡面做一個更衣間,雖然不大卻可以滿足女孩子小小的虛榮感。」

主臥室隔出一個更衣間,上通告挑衣服更方便快速

3.主臥室隔出一個更衣間,上通告挑衣服更方便快速。

老屋最怕漏水,因此在抓漏補強費了很多功夫,而老舊管線也有走火疑慮所以全部重拉換新。「做設計時要把管線位置都想好,比方說哪裡要放音響,管線全部藏在後面。」

 

邱明玉希望家裡裝潢走簡單風格不要太複雜,稱讚設計師巧妙運用壁紙,讓家裡幾面牆增添活潑性。「飯廳部分選用森林系壁紙,回到家就有放鬆的感覺,原本擔心牆壁過大,結果做出來的效果很好,我很喜歡。」

 

邱明玉老公重視收納功能,因此選購家具全都以收納為第一考量。「客廳的電視櫃背面就是鞋櫃、客廳玄關的躺椅底下也有收納功能、我們家只有電視櫃是訂做的,其他就買系統家具。」邱明玉精打細算,趁著逛世貿家具展,一次看遍所有需求,床和沙發都在展場下訂。

客廳,白色櫥櫃收納雜物2.邱明玉家客廳,白色櫥櫃收納雜物。

「我和老公有共識,認為牛皮沙發比較難保養,要是小孩把咖啡、紅茶潑下去很難清洗,如果是布沙發容易有塵蟎,所以最後選擇咖啡色的奈米皮材質的沙發。」邱明玉選購的沙發還可以拉開變成沙發床,附上茶几和兩個小椅子,也都擁有收納功能。

選用深色沙發耐髒,拉開可變沙發床4.邱明玉家選用深色沙發耐髒,拉開可變沙發床。

餐桌部分邱明玉選用四方形適合小家庭用的,刻意不選有四個腳的支柱,選只有中間一根支撐的餐桌,也是為了桌面底下可以收納,把電磁爐等小家電放進去。「這個餐桌的優點是客人來的時候,拉起來變成圓桌可以坐十個人。」主臥室的衛浴乾濕分離,還做了一個按摩浴缸加裝音響,很有置身飯店的感覺,回家泡澡很放鬆。

飯廳寬敞,客人來時加椅子可坐10個人5.邱明玉家飯廳寬敞,客人來時加椅子可坐10個人。

邱明玉最愛的浴室,按摩浴缸泡澡洗去疲勞6.邱明玉最愛的浴室,按摩浴缸泡澡洗去疲勞。

邱明玉在翻修時就設定了小孩房,但她說人算不如天算,玩具比想像還要多很多。「光是收納小孩的玩具我又買了一個櫃子,後來規定小朋友,買三個玩具就要捐出去三個維持數量。」

邱明玉的兩個寶貝兒女

8.邱明玉的兩個寶貝兒女。

翻修至今將近10年,邱明玉家還是維持得很好,她說最重要的原則就是簡單乾淨,東西絕對不要多,她不太買新東西也不喜歡裝飾品,反倒是老公喜歡掛畫,因此夫妻商量折衝,畫只能掛在客廳,家裡70%以上的牆面都是乾淨的。「家裡最難維持的是地板,因為是乳白色大理石材質,有腳印或是頭髮會很明顯,因此要經常打掃,除了用掃地機器人和吸塵器,我每天都跪著擦地呢。」

邱明玉家的小孩房寬敞,可放下一架鋼琴,壁紙有巧思不單調7.邱明玉家的小孩房寬敞,可放下一架鋼琴,壁紙有巧思不單調。

7.邱明玉家的小孩房寬敞,可放下一架鋼琴,壁紙有巧思不單調。

邱明玉家離熱鬧的公館商圈和師大夜市很近,都在步行可達的距離,優點是在巷子裡面不怕嘈雜聲,走到捷運台電大樓站只要五分鐘,既保有巷弄安靜又有生活便利性。「儘管已經是40年的老宅,但是位於大安區行情還是很好,現在約一坪80萬元左右。」

邱明玉剛搬進去時問過鄰居公寓外觀要不要拉皮,大多數住戶都反對,這20年來一直有人來談都更也都沒有談成,但她還是看準都更潛力,預計這間老宅會住到小孩成年,就看未來建商和鄰居怎麼談。

邱明玉小檔案

資深媒體人,曾任中天新聞《新聞龍捲風》製作人、政治中心主任、生活中心主任、國際中心組長,三立新聞台資深專題記者,People Search人力資源顧問,現任NOWnews今日新聞召集人。

 

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