大安區30年老屋翻新　邱明玉自宅精心設計收納

文／雷伊霓　圖／邱明玉提供

名嘴邱明玉跑通告之餘也是包租婆，台北市坐擁三間房出租，不過她和老公、孩子一家四口的甜蜜窩，卻不是自己投資置產，而是娘家留給她的嫁妝。

邱明玉上通告，和藝人蜆仔合照

「我一直都是和家人同住，2008年結婚前有想過買房子，當時因為和老公都在內湖上班，就鎖定內湖區，但是都沒有看到喜歡的，要不然就是屋齡太舊、交通不方便，後來我媽媽說與其買房子要背貸款，不如住家裡的房子就好。」邱明玉娘家在台灣大學附近，家裡另一間房也在同一區，她當時想說既然生長環境熟悉、學區在師大公館一帶也很好，又可以和家人互相照顧，因此聽媽媽的話入住。

邱明玉家是四樓公寓沒有公設，一層一戶實際坪數約40坪。「我們家是40年的老屋，搬進去時屋齡就已經滿30年了，當時有一些漏水還有管線問題，因此決定做老屋翻修，再加上重新買家具，預算一共兩百萬元。」

邱明玉說她對設計風格沒有主見，因此找了三位設計師來比稿和比價格，「我很喜歡一位好朋友家的溫馨簡單，所以最後選了她介紹的設計師。」邱明玉說她最大原則就是不動格局、不要木作家具、盡量買系統櫃，整個裝潢工期花了三個月。

邱明玉家原本是四房兩廳，她打掉一個和室變得比較寬闊，變成三房兩廳兩衛。「我從小就夢想擁有一個更衣室， 所以請設計師在主臥室裡面做一個更衣間，雖然不大卻可以滿足女孩子小小的虛榮感。」

主臥室隔出一個更衣間，上通告挑衣服更方便快速

老屋最怕漏水，因此在抓漏補強費了很多功夫，而老舊管線也有走火疑慮所以全部重拉換新。「做設計時要把管線位置都想好，比方說哪裡要放音響，管線全部藏在後面。」

邱明玉希望家裡裝潢走簡單風格不要太複雜，稱讚設計師巧妙運用壁紙，讓家裡幾面牆增添活潑性。「飯廳部分選用森林系壁紙，回到家就有放鬆的感覺，原本擔心牆壁過大，結果做出來的效果很好，我很喜歡。」

邱明玉老公重視收納功能，因此選購家具全都以收納為第一考量。「客廳的電視櫃背面就是鞋櫃、客廳玄關的躺椅底下也有收納功能、我們家只有電視櫃是訂做的，其他就買系統家具。」邱明玉精打細算，趁著逛世貿家具展，一次看遍所有需求，床和沙發都在展場下訂。

客廳，白色櫥櫃收納雜物

「我和老公有共識，認為牛皮沙發比較難保養，要是小孩把咖啡、紅茶潑下去很難清洗，如果是布沙發容易有塵蟎，所以最後選擇咖啡色的奈米皮材質的沙發。」邱明玉選購的沙發還可以拉開變成沙發床，附上茶几和兩個小椅子，也都擁有收納功能。

選用深色沙發耐髒，拉開可變沙發床

餐桌部分邱明玉選用四方形適合小家庭用的，刻意不選有四個腳的支柱，選只有中間一根支撐的餐桌，也是為了桌面底下可以收納，把電磁爐等小家電放進去。「這個餐桌的優點是客人來的時候，拉起來變成圓桌可以坐十個人。」主臥室的衛浴乾濕分離，還做了一個按摩浴缸加裝音響，很有置身飯店的感覺，回家泡澡很放鬆。

飯廳寬敞，客人來時加椅子可坐10個人

邱明玉最愛的浴室，按摩浴缸泡澡洗去疲勞

邱明玉在翻修時就設定了小孩房，但她說人算不如天算，玩具比想像還要多很多。「光是收納小孩的玩具我又買了一個櫃子，後來規定小朋友，買三個玩具就要捐出去三個維持數量。」

邱明玉的兩個寶貝兒女

翻修至今將近10年，邱明玉家還是維持得很好，她說最重要的原則就是簡單乾淨，東西絕對不要多，她不太買新東西也不喜歡裝飾品，反倒是老公喜歡掛畫，因此夫妻商量折衝，畫只能掛在客廳，家裡70%以上的牆面都是乾淨的。「家裡最難維持的是地板，因為是乳白色大理石材質，有腳印或是頭髮會很明顯，因此要經常打掃，除了用掃地機器人和吸塵器，我每天都跪著擦地呢。」

邱明玉家的小孩房寬敞，可放下一架鋼琴，壁紙有巧思不單調

邱明玉家離熱鬧的公館商圈和師大夜市很近，都在步行可達的距離，優點是在巷子裡面不怕嘈雜聲，走到捷運台電大樓站只要五分鐘，既保有巷弄安靜又有生活便利性。「儘管已經是40年的老宅，但是位於大安區行情還是很好，現在約一坪80萬元左右。」

邱明玉剛搬進去時問過鄰居公寓外觀要不要拉皮，大多數住戶都反對，這20年來一直有人來談都更也都沒有談成，但她還是看準都更潛力，預計這間老宅會住到小孩成年，就看未來建商和鄰居怎麼談。