預售屋 綜合情報

預售屋議價空間達3成　購屋前先分辨「抗跌力」

2014/08/13 08:40

房市面臨成交量縮，許多房仲加盟店更選擇縮編退出市場，目前部分地區房價已經微幅下跌，未來是否會擴大下跌幅度？即是重要關鍵。事實上，現在不少預售屋已經有2~3成的議價空間，...

2014/08/13 15:00

以往房市多頭時期，房價全盤上揚、預售屋創新高、房價落後區補漲，這些現象前幾年持續上演，因此不少建商知道房子好賣，不一定會用心雕琢產品，甚至只要是精華地段房屋，即便是蓋...

2014/08/13 15:30

多位專家學者都認為低利率是造成房價居高不下的禍源，但即使目前升息風聲頻傳，房價似乎沒有因此而冷卻。好房調研中心執行長倪子仁分析，升息只會造成心理層面的影響，但並不會對...

2014/08/13 15:31

房市大多頭走了10多年，使得法拍屋案量日趨減少，今（2013）年上半年法拍屋交易量更是創下10年來的新低，減幅達22.39％。對於一般人來說買法拍屋的風險大，所以購買的意願都不高...

2014/08/14 08:20

建案買氣愈來愈差，但建商卻不願意降價，這樣可急壞了負責第1線銷售的代銷業者，其實今年受到政府打房、房價位居相對高點，工地建案買氣直直落，尤其屬於房價先行指標的預售屋，...

2014/08/14 12:00

今年鬼月推案量創十年新高，加上選舉因素，新房市管制措施一波接著一波，未來房市獲利空間恐大減，近期主要都會區房價已反轉下跌，這時自住客就有機會進場買到物美價廉的房屋。...

2014/08/15 09:48

財政部指出，民眾購買預售屋時，如以承買人做為建造執照原始起造人，或中途變更為起造人時，應在取得使用執照後，申報繳納契稅。...

2014/08/15 11:30

近日有房產媒體統計，7月北台灣新案價格還在漲，除了新北市、新竹分別月跌1.7%、2.53%外，台北市新案成交均價92.34萬元，月漲幅1.4%，呈緩步上揚，認為北台灣新案房價要下修機率...

2014/08/15 11:57

台中市建築經營協會主辦的第七場大師講座，邀請淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰主講「從全球觀點看台灣房地產發展趨勢」，透過多面向的主題探討，分析當前台灣房地產的潛在問題及...

2014/08/15 11:57

政策嚴格管制房市投機炒作，並積極引導游資轉進股市，但房價仍鐵板一塊！住展雜誌昨（14）日公布最新調查顯示，北台灣各都會區預售新屋開價，台北市漲破每坪92.34萬元續創新高，...

2014/08/15 12:05

根據房產雜誌統計，北台灣的預售屋與新成屋建案，議價率從10％增加到15％，甚有小品牌建商為搶市而拉高到2成。對此專家認為，只要議價空間逐漸擴大，房價下修就是遲早的事，而這...