預售屋 綜合情報

好房網TV／預算不足該買小房？　S：用時間換空間更好！

2022/01/11 19:00

許多人會把上班距離放在買房時考慮的因素，但小資族常常會因為預算不足，需要在距離跟坪數中做取捨。房產專家Sway認為，小坪數房型可能在生活造成諸多不便，與其花大錢買市中心小...

2022/01/11 20:30

你今年準備要買房、開始看房了嗎？房市專家Sway整理民眾最常遇到的房仲話術就是：「屋主只有今天在家！」以限量心理，讓買家有心理壓力，倉促簽約成交。對此Sway提出四點建議：包...

2022/01/12 09:35

安永（EY）執業會計師楊建華指出，個人在2021年有買賣預售屋者，如果是在6月30日前交易屬於財產交易所得，需併入綜所稅課稅，2022年5月報稅再申報；但如果是7月1日後交易則屬於房...

2022/01/12 16:22

全台土地交易熱絡，建商獵地態勢強勁，根據第一太平戴維斯統計，2021年大型土地交易金額達2642億元，比去年同期增加6%。其中，建商購地金額達2086億元，年增15%，且連續三年購地...

2022/01/12 18:05

央行打炒房，祭出選擇性信用管制措施，各大行庫也響應，甚至有喊出不動產貸款業務零成長，這也代表，買房時恐怕有些銀行針對特定物件或地點，直接不放貸，或是貸款成數也會降低。...

2022/01/13 09:47

內政部研議修法，全面限制預售屋換約轉售，引發預售屋拋售潮。對此，財政部決緊盯預售屋交易人，若要適用非自願出售條款的調職、非自願離職等理由，將以因預售屋不符實際居住要件...

2022/01/13 14:40

2021年全台預售推案火熱，也成為區域房價領頭指標，代銷業者更是積極接案，擴張版圖。根據市調機構調查，2021年北台灣前五名接案量代銷依序為海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林...

2022/01/13 16:53

打炒房祭出最嚴厲草案，不過住宅週報社長陸敬民認為，因為僅僅是草案，且內政部沒有比照地制法闖關送立院，所以今後應該還有一年左右的多頭行情，他坦言今年期待房價下跌的民眾可...

2022/01/14 09:57

近年房價漲勢明顯，儘管政府頻頻推出打房政策，但市場剛性需求龐大，民眾想在精華區地段買房，還是很有難度，這也讓少許民眾將目光轉往過去較為沉寂的地上權物件。一名網友於網路...

2022/01/15 09:03

疫情影響，長時間在家讓人們開始發現家與健康的高度相關，市中心的綠意環境逐漸成為房市新寵。台北市民生社區也在這波浪潮中成為焦點，只是區域內少見新案，近年主要由中華工程公...

2022/01/15 09:14

許多民眾搞不清不動產交易的「簽約日」、「立約日」或「登記完成日期」，建議最好搞懂，才不會錯失買賣時機。資深地政士表示，房地合一稅2.0的高稅率由2年延長到5年，若是預售屋...