自住 綜合情報

打投機客目的已達到？他曝2類房市剛需客「被誤殺」！

2025/08/20 17:00

因受到「銀行法」72－2的限制，銀行去年下半年開始縮銀根，去年9月央行推出第七波信用管制，銀行開始限貸、拉高利率，造成房市大衰退。房市趨勢專家、「好宅攻略老編」管清智表示...

2025/08/20 17:00

在房市政策影響下，房貸條件收緊、自備款門檻升高，近期全台新案市場買氣急凍，不少建商與代銷為衝刺成交祭出各種「花招」，從降價、低自備、送家電、禮券到電影票應有盡有，但促...

2025/08/20 14:17

我們談了很多與房屋交易、持有有關的稅金，那麼還沒有房子的租屋族，也有節稅管道嗎？答案是有的，依現行規定，符合條件的租屋支出是可以列入綜合所得稅的「列舉扣除額」，每年最...

2025/08/20 14:00

桃園市地政局公布2024年3月底至2025年3月底房市統計，各行政區房市交易筆數由中壢區1萬6636筆奪下首位，占大桃園交易量約19％，贏過1萬3979筆的桃園區。桃園的蛋黃區逐漸移轉到中...

2025/08/20 13:37

5月報稅季結束，隨之而來的是一年一度「地價稅」將在11月登場。永慶房屋稅務專家陳俊宏提醒，8月31日是納稅義務基準日，當天土地登記簿上登記的所有權人，就是當年度的納稅人，在...

2025/08/20 09:49

永慶房產集團盤點台中捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料發現，大慶站、水安宮站、南屯站等3站點，預售屋與中古屋單......

2025/08/20 09:48

人生最大筆的交易無非是房子，許多人得梭哈全身積蓄才能換得一間房，但可能忽略各種隱藏費用及稅費又是另一個隱憂，都說魔鬼藏在細節，要怎樣掌握有利的條件從這些小地方省出一筆...

2025/08/20 09:46

賣房若有獲利，所要繳納的房地合一稅金可不少，特別是近年政府為了打擊短期交易的炒作行為，也祭出最高45％稅率來因應。以下列表格來說，若是在房屋購入兩年內出售，獲利金額200...

2025/08/20 09:43

台灣近期房市在政府多項信用管制政策影響下出現變化。根據財政部最新統計資料顯示，今（2025）年Q1「房地合一稅」中，屬於免稅案件的比例已連續兩季上升，達到22.1％，較去年Q4增...

2025/08/20 09:28

鉅陞繼台北、台中、桃園之後，插旗嘉義房市。鉅陞董事長褚學忠19日宣布，嘉義分公司開幕，將以在地團隊提供長期服務，強化售後保固、客戶關懷與在地市場深耕，展現鉅陞拓展嘉義房...

2025/08/20 09:21

桃園觀音工業區的一處大面積工業土地，獲得市場高度關注，在CBRE世邦魏理仕持續推動與媒合下，順利完成交易，成交金額為10.6億元，買賣雙方都為大型上市企業，突顯雙方在審慎評估...