針對限貸令 不同族群該如何因應? 2025/09/20 14:42 第三戶及以上貸款成數僅三成,全面取消寬限期,資金成本攀升,實務上甚至有投資客表明第三戶以上根本貸不到款,只能全現金交屋。過往高槓桿操作已無法再進行,即便可貸款,房貸利... 預售屋 自備款 預售 投資客 貸款 銀行 市場 限貸令 切結書 中古 現金 資金 政策 房貸利率 壓力 寬限期 人氣: 120
價格未崩但量縮嚴重!3大利空釀房仲出走危機 2025/09/20 14:40 房市成交量下滑,直接衝擊到房仲與代銷產業。根據內政部待售新成屋統計,2024年第4季六都屋齡5年內的待售物件中,新北市存量最高,達20,542宅。其中板橋區就高達3,526宅,而半年... 房市 房仲 板橋區 內政部 價格 景氣燈號 成交量 景氣 中古 google 產業 房貸利率 台灣經濟 紅燈 衝擊 人氣: 3774
太平區屋主讓利 CP值超優 2025/09/20 09:29 太平新光重劃區緊鄰北屯子重劃區,受惠交通建設與生活機能逐步到位,兩區域均成為台中首購族關注的焦點,尤其是隨著中國醫藥大學附設醫院太原分院即將試營運,可望為區域房市再添... 房市 房價 不動產 購屋 太平區 重劃區 多空 商圈 台中 交通 北屯 醫療 醫院 首購 限貸令 進場 國道3號 中國醫藥大學 新光 租售 屋主 太平 醫療資源 CP值 試營運 長照機構 中國醫 人氣: 228
建設給力 新莊住辦大案搶進 2025/09/20 09:18 新北市新莊近期將迎來溪北轉運站、環狀線北段、電影中心二期等建設利多,進一步帶動區域發展動能。隨著利基顯現,吸引國泰、茂德、麗寶集團旗下廣春成、興富發等知名建商積極插旗... 住宅 商辦 新莊區 預售 環狀線 多空 轉運站 市場 建商 新莊 興富發 建設 國泰 進場 企業 廣場 興富發建設 總部 中國時報 地區 成長 產品 麗寶集團 300億 國王 教育訓練 5億 物流公司 北轉 人氣: 114
驛馬年房市洗牌!5大潛力生肖有機會賺一波 2025/09/20 09:15 2025年是驛馬年,象徵變動與轉換的能量逐漸在房市發酵。雨揚老師表示,房市正進入一段洗牌與重整期,尤其下半年有5大生肖將特別受惠於房產運勢,有機會靠穩健操作為財富加分。... 房市 不動產 購屋 生肖 投資 房地產 重劃區 多空 房產 置產 換屋 有機 市場 交通 科技 環境 釋出 進場 財富 空間 運勢 資產 寶寶 資金 科技園區 幸福 老師 中南部 台商回流 成長 投資人 3M 下半年 雨揚老師 驛馬年房市 人氣: 3237
家庭換屋更有彈性!財部放寬未成年子女賣房再買能退稅 2025/09/19 14:55 財政部18日核釋,若納稅人列報扶養的未成年子女出售自用住宅並已繳納財產交易所得稅,只要在完成移轉登記後 2 年內,由同一...... 房屋 財政部 換屋 理財 家庭 退稅 所得稅 登記 交易 綜合所得稅 政策 子女 自用住宅 所得稅法 租售 出售 財產 聯合報 未成年 彈性 放寬 人氣: 8631
房市溫差擴大 低總價小宅穩住買氣 2025/09/19 14:50 近期北台灣房市在央行信用管制與買方觀望心態下,呈現區域溫差與產品分化。整體來客量與成交維持低檔,但在價格與產品定位契合的情況下,部分小宅與親民總價案仍能順銷。... 房市 透天 預售 品牌 多空 市場 價格 首購 信用管制 中古 市區 溫差 產品 擴大 低總價小宅 人氣: 267
央行堅守房市管制 專家籲業者慎防「資金斷鏈系統性效應」! 2025/09/19 09:41 美國聯準會(Fed)啟動「風險管理」降息的策略以因應美國勞動市場轉弱、經濟成長陷入停滯的跡象,但仍需保留降息彈性以防範關稅引發通膨壓力,故降息幅度1碼。高力國際指出,反觀... 商辦 多空 土地 信用管制 高力國際 政策 理監事會 利率不變 房市價量 央行第三季 人氣: 1677
房市管制未鬆綁!建商公會:民眾貸款仍極度困難 首購族也會受傷 2025/09/19 09:24 央行18日召開2025年第3季理監事會議,利率維持連六凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2%、2...... 房市 預售屋 央行 利率 貸款 換屋 市場 建商 首購 資金 政策 管制 鬆綁 中華民國 受傷 水龍頭 理監事會議 房市管制 選擇性信用管制 存款準備率 地下錢莊 人氣: 291
未鬆綁房市政策 楊玉全:望央行體諒民間疾苦 2025/09/19 09:19 中央銀行第3季理監事會於18日舉行,決議維持利率政策不變,同時延續現行針對房市的選擇性信用管制措施,並未鬆綁。... 房市 不動產 央行 貸款 多空 中央銀行 換屋 開發 建築 資金 政策 鬆綁 市政 中華民國 全聯 理事長 選擇性信用管制 存款準備率 地下錢莊 人氣: 45
水龍頭開了…水不夠?台中房市「回春」 首購、首換族曝:要靠爸爸 2025/09/19 09:17 「水龍頭開了!」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月,建商觀察,近期預售新案已吸引首購、首換族青睬,周來客數破3...... 房市 房貸 台中 建商 首購 中國醫藥大學 地方 新建案 租售 包廂 水龍頭 爸爸 靠爸 接待 放寬 300萬 新青安 人氣: 690