工商時報記者曾麗芳／台中報導
台中捷運路網持續擴張，軌道建設版圖逐步成形。除已通車的捷運綠線、已動工的捷運藍線外，捷運橘線（機場捷運線）與捷運紅線（崇德—豐原線）也正陸續進入可行性研究與審議階段。其中，捷運紅線因路線橫跨一中商圈、崇德商圈、漢神洲際購物廣場等高人流商業節點，並直通台鐵豐原車站，被市場視為北台中下一條關鍵發展軸線。
隨捷運紅線推進，崇德大道再度成為房市焦點，包括誠邑築、冠德、國泰、豐邑、舜元、惠宇、富宇、亞昕、鉅虹等建商，早已提前卡位、整合土地，顯示對該區未來軌道與商業雙重利多高度看好。
台中市捷運工程局指出，捷運紅線全長約15.42公里，規劃11座車站，起點自崇德路、三民路口，沿崇德路、承德路、豐原大道一路向北，延伸至中正路一帶，並納入銜接台鐵豐原站之路段。未來完工後，將可帶動沿線經濟與商業發展，預計2026年第三季完成期末報告後，提送中央審議。
崇德大道長期被視為北台中最具代表性的主幹道之一，除捷運綠線站點行經之外，更是串聯北屯區與北區兩大人口密集區的重要生活與商業軸心。單是崇德商圈，就匯聚春水堂、星巴克、UNIQLO、GU、屋馬燒肉、築間等指標連鎖品牌，生活機能成熟度高，也讓崇德生活圈近年成為建商危老重建與土地整合的熱區，新案一推出便成市場話題。
其中，台中在地建商誠邑築建設攜手荷蘭知名建築事務所MVRDV，2025年第四季於崇德路推出國際級住宅案「嶼76 The Island」。該基地原為屋齡逾30年危老商辦，未來將重建為地上21層的宜居住宅，產品規劃37至46坪，尚未正式進場，已吸引市場關注。
上市建商也同步進場，深耕台中多年的冠德建設，位於崇德路的指標新案「裕毛屋案」預計2026年第一季正式登場。
此外，富宇建設2023年向遠雄建設購入原「愛子幼兒園」北屯總校及周邊土地，基地面積達2,324坪，規劃總戶數約622戶，目前已進入整體規劃階段；而亞昕與鉅虹的「大連路合建案」，預計2026年推出，總銷逼近250億元。業界認為，隨著捷運紅線與大型商場利多逐步兌現，崇德大道未來仍將是北台中建商與換屋族高度關注的核心區。
原文出處 【雙利多 北台中建商卡位崇德大道】
