慘！房屋賠售少做這件事 賣方遭國稅局開罰
2023/12/24 09:51
財政部北區國稅局指出，自2016年起施行的個人房地合一所得稅後，多次有民眾在虧損情況下出售屬該稅制範圍內的房地產，誤認為只需辦理實價登錄，無需申報所得稅，結果遭罰款。...
裝潢開發票可抵稅...賣房時卻找嘸？地政士：一樣省很大
2023/12/24 09:09
為了抑制房屋被當作商品炒作，防止個人藉由設立營利事業進行短買短賣的交易避稅，政府推出房地合一稅，性質屬於交易稅，即賣房時總價若高於當年成交價格，則要課徵所得稅。
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黑天鵝vs小陽春？3大專家解析2024年房市
2023/12/23 15:30
揮別2023年變化多端的房市態勢，即將迎來2024年，選戰的白熱化也為不動產市場增添幾分不確定性。不過觀察過去數度總統大選，多數都迎來小陽春，唯有2016年受到房地合一稅添亂，呈...
囤房稅2.0市場怎變？專家曝3情況：預售蓋5年成基本
2023/12/22 17:00
囤房稅2.0在19日於立法院順利三讀通過，除了拉高多屋持有者的房屋稅率，降低自住稅率外，對於建商的餘屋，也有相關的規定，條例出爐後也引發兩派相當極端的看法，專家則就條文內...
不動產專家看好：2024房市價揚量穩
2023/12/22 08:58
總統大選加上房地合一、囤房稅等政策影響，房地產景氣持續低迷，多位房地產專家21日出席旺旺中時房產金牌獎會議表示，明年房地產受到選舉結果底定、碳費開徵、升息進入尾聲、政府...
獨／房屋稅樣態「國內外差很大」！專家：台灣像穿成衣、美國是「量身訂做」
2023/12/21 17:45
現任台北市政府副秘書長、也曾擔任過台北市財政局長、國產署副署長，為國內不動產估價師證書第一號的游適銘，接受《好房網》專訪表示，雖然非自住稅率級距跳升0.6%、0.4%、0.6%非...
囤房稅2.0嚇退投資客？帥過頭預言「大舉轉攻這產品」：課48％也不怕
2023/12/21 15:07
立法院19日三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0），針對非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率調升至2％~4.8％，將於明年7月1日上路，對此......
賣房虧損 仍應申報所得稅
2023/12/21 09:40
個人房地合一所得稅制自2016年施行以來，屢有民眾出售屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地但發生虧損，誤以為只要向地政機關辦理實價登錄，即不須辦理房地合一所得稅申報，而遭罰...
囤房稅能逼建商賤價拋售？專家搖頭「會更貴」：破罐破摔一起沉船
2023/12/21 08:59
立法院19日三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0），針對非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率調升至2％~4.8％，將於明年7月1日上路...
囤房稅懲罰建商！楊玉全怒斥「不公平」：想降房價根本提油救火
2023/12/21 08:56
立法院19日三讀通過「囤房稅2.0」，除了大幅拉高非自住住家用房屋稅率，針對建商餘屋按照「持有期間」分級課稅，超過2年最高適用稅率4.8％更是讓建商們跳腳！中華民國不動產開發...
送房給小孩前先想想！一步踏錯 繳稅額從9.6萬變7百萬
2023/12/20 15:38
黃先生的住宅是2016年前取得，未來如果有出售的需求為房地舊制計算所得稅。如果贈與給小孩，因小孩是2016年後取得，未來再出售將以房地合一新制課稅。
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