房地合一 綜合情報

繼承阿公土地　想與建商合建分售！注意「這筆費用」最高限額30萬

2025/05/31 15:25

民眾2年前繼承阿公位於高雄市區一筆住宅建地後，今年想要與建設公司合建分售，但對於稅法不熟悉的他而言，只想要房屋蓋好即趕快售出，並瞭解是否能有節稅方法與稅費負擔多寡，因...

2025/05/29 17:00

2024年全台核發使執達13.8萬戶，年增率16.8％，創近10年新高，這也代表目前市場正面臨爆量交屋，而受到央行第七波選擇性信用管制，以及銀行貸款緊縮，專家憂心，部分投資客恐怕會...

2025/05/27 15:55

中古屋買賣需留意屋況不佳、管線老舊、漏水壁癌等問題，永義房屋北屯敦富捷運加盟店東陳彥融不只細心檢查房屋現況、據實回報客戶，更主動提醒中古屋常見漏水問題，因為對陳彥融來...

2025/05/26 08:57

房地合一稅發威，財政部內部最新統計，去年第四季適用房地合一稅35％和45％稅率、即持有時間五年內的交易案件不到9千件，連三季下降，創下房地合一2.0上路來16季最低水準，顯示不...

2025/05/26 08:54

房價炒作近期有降溫之勢，但為避免不動產投機亂象再起，財政部鎖定農舍用地和舊制房屋交易兩重點查稅，各地稅稽徵機關負責清查農舍所在土地是否違規使用，國稅局則被要求對個人適...

2025/05/24 10:03

不動產買賣衍生的雜支、稅賦多如牛毛，賣方若不夠精打細算，恐會大大抵銷獲利空間。有位大地主近期出售一筆受贈的土地，原本精算好把相關費用都灌入售價，讓預期獲利能「賣清實拿...

2025/05/23 14:00

許多人賣房子總希望出售過程中能概算實際拿到的價金，所以要求賣清後能實得多少錢，衍生所謂的「賣清價格」、「實拿價格」。資深地政士提醒，土地稅法、所得稅法都有完整的規定賣...

2025/05/23 09:15

賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。 ...

2025/05/23 08:36

隨著今（2025）年「房屋稅2.0」新制上路，稅制變革引發不少混淆，當前許多民眾陸續收到房屋稅單，卻發現稅額大幅增加，原因多為稅單誤判自住用途為非自用，導致稅率從1％暴增至3....

2025/05/21 14:00

房價高昂，不少躺平族寧可等待繼承房產，進而將老屋出售，以購買更宜居的房子。對此，恩典法律事務所創辦人蘇家宏在臉書粉專分享有關繼承房產後出售的「房地合一稅」細節，以及最...

2025/05/19 09:45

稅收表現略遜於預算數，據財政部統計，今年前四月稅收挹注長照基金231億元，年減15.3％，占累計分配預算數比率為88.4......