實價登錄 綜合情報

房市之亂能解？人口減直接衝擊房價？專家揭買方更挑剔關鍵

2026/07/28 08:40

央行信用管制之下，房貸收緊、建築融資轉趨保守，土方與營建成本卻沒有跟著降；房市進入盤整期，買方想等價格鬆動，建商則面臨成本、法規與資金三面壓力；一棟房子能不能賣得動，...

2026/07/28 08:30

今（2026）年上半年，在央行信用管制、銀行房貸緊縮及整體經濟觀望氛圍影響下，台中房市交易量明顯降溫，預售市場更顯低迷，不少建案甚至連續數月成交掛零，市場瀰漫濃厚觀望氣氛...

2026/07/27 08:35

預計最快於2027年底通車的捷運萬大線，不僅大幅縮短中永和地區進入台北市的通勤時間，也讓台北門牌卻有房價凹陷特質的南萬華區，透過捷運「加蚋站」出現，增加了轉變。根據最新實...

2026/07/27 08:15

一個區域若有大型商場的入駐，容易成為評估區域房市發展潛力的依據，永慶房屋根據內政部實價登錄資料，台北市今年開工及即將開幕之9大大型商場周邊800公尺住宅交易，信義區以平均...

2026/07/24 09:16

信義區豪宅「陶朱隱園」近期再傳出第5筆成交，據「ETtoday」報導，該筆交易為5樓68號，成交金額為9.4億元，權狀347坪，換算下來每坪單價為300.5萬元，而買方身分則是一名張姓外僑...

2026/07/23 09:53

從整體大盤來看，雖然成屋與中古屋的實價登錄呈現全面高檔盤整、甚至微幅下跌的態勢，但各園區周邊的新建案市場卻依舊維持著火熱的推案與追價動能，顯示房價漲勢趨緩的現象，並不...

2026/07/23 09:38

一名網友分享了自己在淡水看房的經驗，花了近半年時間搜尋理想房源，最終以1300萬預算成功購買。在淡水市區，三房選擇困難，而新市鎮則以兩房為主。過程中感受到賣方強硬，體悟「...

2026/07/23 09:37

台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再現交易。據實價登錄，5樓戶以總價9.4億元成交，若扣掉5個車位，每坪單價達300.56萬元。另，經查謄本，買方為張姓外僑，且為1994年出生，僅約3...

2026/07/23 08:25

捷運萬大線一期預計2027年底通車，將串聯新北中永和與台北中正區。據實價登錄統計，新北中和區莒光站以年成交174戶成為最熱銷站點，均價47.3萬元/坪；台北市萬華區加蚋站則以平均...

2026/07/22 16:57

台中市政府地政局全國首創的「3D實價登錄」服務於114年正式完成大規模建置，透過自主開發的創新程式，將建物保存測量所產製的3D建物模型向量檔，與地價科實價登錄資料庫整合運用...

2026/07/22 09:38

AI帶動台股多頭效應外溢房市，房價已重返近14個月高點，台北市房市迎來強者恆強、量縮價不跌的新格局。據統計，北市4月住宅交易件數雖僅524件，然交易總額卻逆勢攀升至178.69億元...