換屋 綜合情報

屋主轉向務實、議價空間略為鬆動　房市買盤逐漸回籠

2026/01/02 17:00

房仲業者統計內部成交狀況，12月全台交易量相較月增10.5％，較去年同期增2％。中信房屋總經理張世宗分析，進入第四季以來，成交量已連續三個月穩步攀升，主因在於傳統房市旺季來...

2026/01/02 15:15

老屋問題日益受到關注，台中舊市區也不例外。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，中區老屋占比高達74.93％，西區與北區也分別達65.54％及64.83％。其中，北區不僅老屋比例居前，...

2026/01/02 09:41

央行第七波信用管制從2024年9月份實施至今，已經一年多時間，央行仍沒有鬆綁，也讓2025年房市偏冷，今（2026）年不動產業對整體房市也持保守態度；而這幾年移入人口多、房市交易...

2026/01/02 09:21

台中捷運路網持續擴張，軌道建設版圖逐步成形。除已通車的捷運綠線、已動工的捷運藍線外，捷運橘線（機場捷運線）與捷運紅線（崇德—豐原線）也正陸續進入可行性研究與審議階段。...

2026/01/01 17:02

高雄捷運黃線工程大邁進！近期位於鳳山澄清路、鄰近文山特區的捷運黃線Y16站，已正式展開車站壁體挖掘與連續壁工程首單元施作，象徵黃線工程邁入主體結構施工階段，也讓沿線居民...

2026/01/01 09:05

台中舊市區老屋比例持續攀升，危老改建動能逐步浮現。根據內政部不動產資訊平台統計，截至2025上半年，台中舊市區屋齡30年以上的占比，以中區74.93％最高，西區與北區也分別達65....

2025/12/31 17:00

時序進入年底購屋旺季，但在央行第四季理監事會決議第七波選擇性信用管制續行，加上買賣雙方對於價格認知拉鋸的交互影響下，市場並未出現明顯放量，12月全台交易量與11月相當，微...

2025/12/31 17:00

央行信用管制持續發威！2025年11月六都建物買賣移轉棟數與10月相較，為月減6.3％，11月交易量能為2025年以來單月第三低，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說明，但可看出市...

2025/12/31 15:24

內政部實價登錄資料顯示，今（2025）年1至10月全台預售住宅成交量較去年同期大幅下滑約72％，但平均價格卻逆勢上漲近2成，呈現明顯「量縮價揚」的背離格局。市場買氣強弱分明，區...

2025/12/31 09:00

2025年建物買賣移轉棟數單年減幅高達26％，創史上最大，不動產交易的成屋以及預售屋呈現雙衰局面，對於展望2026年，房仲全聯會以及建商代表皆提出政策建言，尤其是期待第七波選擇...

2025/12/30 09:30

2025年11月國內主要不動產仲介業者交易量相較於10月份有所增長，月增率介於0.7％～7.8％的區間，主要因時序來到年底購屋旺季來臨，加上先前9月行政院與央行政策略微鬆綁下，首購...