房地合一 綜合情報

出售預售屋　可豁免房地合一制

2019/09/19 10:17

國稅局官員指出，一般民眾買賣房屋多以成屋、預售屋為主，如果是預售屋，出售時因為是販賣未來取得房屋及土地的「權利」，因此適用舊制的財產交易所得計稅，免用房地合一新制。惟...

2020/12/04 09:42

行政院會3日拍板「健全房地產市場方案」，中華民國不動產開發公會理事長楊玉全表示，房地產業界也希望房市能穩定發展，打「炒」房大家都支持，但千萬不要出重手打房，尤其要避免...

2024/01/17 15:30

房子繼承給子女，有些人擔心稅賦等問題，遲疑如何選擇方式，對此恩典法律事務所分享一張圖表，能清楚辨識「買賣」、「贈與」、「繼承」，分別要繳納的土增稅、契......

2020/12/03 09:51

財政部出手打炒房！賦稅署長許慈美2日指出，自今年12月1日起，全台五區國稅局啟動三大查核炒房專案，包括個人、企業等不動產交易異常，及資金專法自由運用5％資金流向等三大面向...

2019/03/25 10:09

2018年全台包含房屋及土地的房地產交易總規模約2.6兆元，超越2017年的2.57兆元，來到近四年最高，其中土地交易年增率6％，高於房屋市場年增率，顯示建商對原料端加碼態度積極。在...

2022/06/29 09:07

如果是個人繼承親屬的房地合一不動產與房貸，可採兩措施減輕負擔。KPMG安侯建業指出，個人可適用非自願出售條款，持有五年內出售可適用20％優惠稅率，另可併用財政部2020年函釋，...

2016/02/27 09:08

受到房地合一等新制上路影響，國內房市急凍，但人稱「代銷鼻祖」的台北房屋創始董事長葉條輝表示，台南大地震雖是悲劇，卻將對國內都更改革帶來契機，「北、高兩市都更改革，未來...

2022/02/27 14:52

民眾若繼承房地產及房屋貸款，但無力清償而必須出售時，如何申報房地交易所得稅？財政部高雄國稅局指出，高雄有一位李小姐詢問，2019年10月繼承她的父親在2017年購入的一處房地產...

2017/06/06 11:10

建合宜住宅、與台糖合建分屋的二類建商有節稅利多。財政部發布解釋函令，針對配合政府政策開發案的建商，其土地取得日為契約簽訂日，以簽約日計算是否適用房地合一新制。...

2024/01/08 17:00

房市每逢成交量萎縮，尤其預售屋受限價格難再上漲之際，低首付、工程零付款等配套就會重出江湖，藉此刺激銷售量能，又能守住價格。而這樣的邏輯多是鎖定投資族群，藉由少量資金「...

2025/12/02 09:18

內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金難存，每月...