最近不少報導都提到，房市出現北溫南熱的現象，台北市、新北市房價和銷量，都停滯不前，但是離開大台北地區，狀況就截然不同了，最熱的是台中市，觀察指標是豪宅的銷售情形。
台中市最夯的七期重劃區已經有台北架勢，土地一坪衝破三百萬元，各方搶買搶標，大家「錢進」大台中，一棟棟豪華大樓和別墅，接連氣派落成，熱銷一空。連前第一公主陳幸妤，也趕在鬼月之前，斥資九千萬元，買下「聚聯方庭大廈」130坪的豪宅，平均一坪約60萬元，七期重劃區宛如台北市的信義計劃區，成為大台中市最精華的地段。
台中市七期重劃區有那些規劃，以至於「前景」和「錢景」都可期呢？其實前幾年還有七期賣不掉的消息，現在卻出現搶進潮，關鍵就在台中市升格，市政府、市議會在99年10月10日搬進七期後，它動起來了，房價從此更穩定走高。公部門的帶動之外，相關建設陸續也要完工，讓七期的精華商圈「樣貌」逐步拼湊完成。
一個進步大城市該具有什麼基礎建設呢？首先，要有能讓人民休憩且能匯聚人氣的廣場，台中七期的「秋紅谷廣場」，面積三萬平方公尺，今年底完工，這個人工湖綠地景觀公園，未來將是台中市之肺；其次，落實台中市文化之都封號的大都會歌劇院，明年底完工，具有國際水準的表演場地，它的任務就是吸引國際間頂尖的表演團體來演出。
當然，先進的城市，四通八達的交通同樣重要，台中捷運預計四年後完工，高架的中運量系統，肩負著大台中市繁榮的重責大任，加上高速公路、高鐵和機場，台中市七期的交通網絡建置完成。
只是大坪數房子，總價一定高，一坪飆到60萬元己經很誇張，但是台灣有錢人真不少，掏錢買，不手軟。中部的房仲朋友說，進駐七期的人，台商為最大宗，在對岸賺的錢還是拿回家鄉最安全，但是利率低，存進銀行沒賺頭，投資房地產比較保值，而陸資出手也很闊綽，相中地利之便，價位相較於台北市實在低太多，買得很愜意呢！台中市長胡志強住這兒、白冰冰也有買，名人效應發揮推波助瀾的效果。
所以，百貨公司、國際精品搶進七期，影城也進駐，機能愈來愈強，七期高檔商圈已然成形，不只豪宅，商辦大樓也吸引企業將辦公室遷進，金融機構更是一家家開，如果沒去過七期，看到這兒光用想的，都能有大都會區的影像出現在腦海。
台中七期身價竄起，有一說是政府打房打出來的，台北市的高房價最被關切，打房策略都是以雙北為範本而設計，民間游資往南邊找出口，大台中受惠最明顯，在七期，土地價格己經飆破一坪300萬元，其它地區平均5、60萬元，租金也三級跳，別區一坪500～600元，七期要1200~1500元，前途大好，但是要特別提醒大家，六月北中南接連下起大暴雨，七期有部分區域淹水喲！
