文／敖國珠
好房網最新調查發現，一直被視為禁忌的福地宅，現在被接受度高達27.3%。是時代進步，觀念突破了，也是因為台北居大不易，愈來愈多人會退而求其次，做務實的選擇，不過，建商能用「福地宅」來扭轉人們對「夜總會」的既定印象，也不得不讓人佩服。
十幾年前第一次到內湖看房子時，就被「夜總會」嚇到。那時為了準備生孩子而換房，一直在文山區找，找了超過半年都沒看上合意的房子，決定換區另起爐灶，選擇內湖區先試試，到現在我都還記得看上的建案叫「夢蝶園」，實在是因為印象太深刻。
那個年代，沒有「福地宅」的包裝，能接受和與墳為鄰者並不多。那天是週六下午，和建商約好時間，我和先生騎機車來看這棟新成屋，轉進巷口時，他一眼看到偌大的「夢蝶園」看板，興奮的說「找到了」，但我隨即回他「別看了」，因為我一眼看到的是廣告看板縫隙裡的先人們。
顧不得已訂下的看房約會，我們立刻掉頭走人，可見得多不能接受。這個建案側面邊臨巷，八米寬的巷道，在純住宅區並不多見，而且另一邊是山不是房，條件很不錯，但是被我一眼看穿廣告看板後頭藏的玄機，也就完全不考慮。其實建商何嘗沒有壓力，否則怎會有超大看板，把整座山包起來！
而現在，時代變了，想法不一樣，做法更是有調整，把「夜總會」改稱「福地宅」，層次馬上不同，陰森感不見了，多了庇佑的味道，福地福人居，加上售價較低，市場接受度就這麼打開了。
我有同事就是因為如此，大約十年前，就買了「福地宅」，算是「很先進」，住到現在都很好，鄰居更多，人氣更旺。不過，當初可是瞞著長輩硬買的呢！
台灣小，台北市更小，由於是首都，人口一直密集，房價也就下不去，讓不知多少在台北市成家立業的人，為房事傷腦筋。文山區、信義區、大安區和內湖區都有「福地宅」，雖非個個都在市中心，但也不是交通不便的郊區，房價少個一到二成，並不難賣。
其實回頭想想，還真的得感謝「夢蝶園」這個建案廣告把我們帶來內湖，因為當時決定走人時，車子一迴轉，巷口另一端也有房子要賣，既然來了，就打電話給仲介，當場看房，我們就這麼在內湖落地生根。
十幾年住下來，不知何時，「夢蝶園」側邊山上的先人宅陸續移走，改頭換面成有步道可爬的休憩小公園。
在捷運文湖線通車，美麗華商圈更熱鬧後，往巷子上頭走，這幾年房子一棟棟蓋，今年農曆年前帶兒子去土地公廟拜拜時，順道騎車上去逛逛，最吸引我們的是最靠山邊的四層樓電梯別墅，它有個大到可以打籃球的院子，兒子正在羨慕時，我又在廣告看板縫隙看到後頭藏的玄機。
