如何杜絕爛尾樓?預售屋買賣契約設計出包?建議融入承攬契約的先建後付款制度 蘇南 2023-10-11 17:42 文/蘇南中國爛尾樓持續增加,大型房企恆大聲請破產在各地留下數百萬套爛尾樓?房地產巨頭碧桂園也出現債務、爆雷等財務危機,民眾向他買的預售屋成爛尾樓?台灣晚近也出現爛尾樓... 預售屋 爛尾樓 合約 多空觀點 人氣: 40959
預售屋的驗屋亂象如何改善?制度、規範及人才證照急待建立 蘇南 2023-12-28 18:01 文/蘇南五年前曾有一位法學教授問我,他已經談好買一間預售屋,怕未來完工時品質不佳,可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款?一個月前他說,建設公司不賣他了,怕契約中加入驗收... 預售屋 交屋 驗屋 驗收 瑕疵擔保 買賣契約 多空觀點 人氣: 14247
都更實施者與地主如何談判?賽局分析 蘇南 2024-01-23 16:43 文/蘇南都市更新案之執行難度高,很多係在實施者與地主地互相「不信任」?因為更新後房屋分配比例爭議頻頻發生?雙方無法取得合意公平的利益分配,在協商過程中徒然增加很多交易... 都更 地主 賽局理論 財產權 囚犯兩難 監察院 多空觀點 人氣: 75180