文／林奇芬根據內政部營建署最新公布的房價負擔指標，截至2021年第四季，全台房價所得比為9.46倍，全國民眾平均房貸負擔比例為37.83%。這個數字與五年前相比，看似變化不大。但若...
文／林奇芬今年以來，台股從18619點的歷史高峰直線下墜，至4月底已經跌至16592點，將近10.9%跌幅，讓投資人驚嚇指數大增。另外，新台幣兌美元也從27.61，一路跌至29.47，貶值幅度...
文／林奇芬今年以來台股從18600點一路跌破16000點，許多投資人去年大賺，今年卻倒虧。最近有個朋友跟我說，她這幾年來投資股票漲漲跌跌，其實並沒有賺到大錢，反而是買房子，卻是...
文／林奇芬今年上半年，台股指數大跌3794點，跌幅20%，總市值蒸發10兆元，股市投資人平均每人賠85萬元。面對股市如此慘烈修正，房市又怎能倖免呢?全球目前正面臨三大風險，第一，...
文／林奇芬買房是人生重要大事，有房子就有一個安定的家，然而，買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起，買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看，買房絕對優於租房。買...
文／林奇芬想購屋的民眾，往往在新屋與老屋間痛苦的掙扎。從五個角度盤算，你該如何選擇才對呢?根據市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有8個區預售屋平均每坪房價已經突破百...
文／林奇芬今年以來國際金融市場動盪不安，台股也直線下跌，甚至國安基金都已經進場護盤。股市重挫下，房市還可安然嗎?從9月份房屋買賣移轉棟數來看，房市成交量已經明顯降溫了。...
文／林奇芬歷經半年時間，我的家終於裝修完成，住進新屋的感覺真棒，也很慶幸自己做了正確決定，讓未來生活更舒適。許多人都想要重新裝修房子，但也有許多人面臨不愉快的經驗。究...
文／林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉，從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視，資金面、景氣面、政策面都不利於房市，民眾買氣下滑，預估...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／林奇芬從2010年開始，政府就祭出各種打房政策，但是效果都不大，甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫，再加上今年全球經濟不景氣，居高不下的房...
文／林奇芬房價持續攀高，小資族購屋更艱辛。為了要存下一間房，房貸期間也從20年拉長到30年。究竟，房貸期間長短，如何影響購屋能力與家庭收支呢?購屋前，一定要先精打細算一下...
文／林奇芬隨著全球打通彭，各國央行快速升息，台灣央行自去年起5次升息，升息幅度0.75%，這也讓房貸利率水漲船高，房貸族壓力上升。在房貸利率升高時，你該提早還房貸嗎?還是維...
文／林奇芬台灣景氣連續5個藍燈，央行連續五次升息，平均地權條例子法即將上路，都對房市帶來壓力。今年前4月房屋交易量萎縮，房價也有鬆動跡象。但民眾購屋仍然寸步難行，台北市...
文／林奇芬根據行政院統計資料，台灣六都單獨生活戶的比重節節高漲，2022年有將近322萬人獨居生活，年增有2.8%。其中男性有161.3萬人，女性有160.8萬人，尤其是台北市、新北市女...