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黃羽柔 資深媒體人,曾任平面報紙記者、網路新聞及雜誌社主編,房屋專欄主筆,金牛座,對數字很有概念,對於房市投資亦有超過十以上的經驗,座右銘為「機會永遠是屬於準備好的人」。
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楊光友「團購」百坪豪宅 短短三年翻賺兩倍

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#楊光友 #仁愛雙星 #峇里島風格 #大直 #預售

文/黃羽柔  圖/楊光友提供

資深藝人楊光友原是台北「仁愛雙星」住戶,和巨星林青霞、秦漢做過鄰居,三年前他將雙星大廈的房子賣掉,相中大直新建案,買了兩戶百坪豪宅,「這個建案是建商自建,扣掉頂樓保留戶,只有7戶,當時我找了朋友『團購』,一口氣訂了3間,買的是『優惠價』。」

個性海派的楊光友三年前在大直買房投資兼自住,「這個七層樓建案,一層一戶,完全不受干擾,我是從建商手上直接購買一、二樓,每坪單價近60萬元,因為全部樓層只有二樓有露台,所以我保留自住,脫手賣掉一樓。」

↑ 資深演員楊光友現任演藝人協會理事長。

「當時沒有奢侈稅,所以直接買,隨後賣,兩戶中先脫手一戶,現賺1500萬元。」為了讓家人住得更舒適,將室內格局打掉重新規劃,每個房間都有衛浴設備;最可觀是客廳落地窗外的露台足足有20坪大,呈現出濃濃的南洋風情。

大直許多建案都是大坪數豪宅,吸引許多有錢人在此投資,房價因此在穩定中成長,這一區的住宅都蓋在幽靜的巷弄中,具有隱密性,很多藝人像是曾國城、楊帆也都住在附近。由於鄰近瑞光街,目前新建案每坪房價已破百萬,他的豪宅等於三年翻漲了一倍!

↑ 超大又氣派的客廳。

平時忙於工作的楊光友非常重視休閒時光,「室內的格局原本不是這樣,但為了露台,當時忍痛多花200萬元裝修,而且採取夫妻倆都喜歡的『峇里島風格』的露台,這裡是全家休憩時最棒的場所!」楊光友笑指著說,像這顆樹幹有著胳臂般粗的雞蛋花樹,白裡透黃的花朵盛開時,香味撲鼻,綠綠油油的葉子也很好看哩。

新宅重新裝潢的另一理由是為了能 「好好安心上廁所」,楊光友說,小時候一家人搶一個廁所用,你等我,我等你,急死了,都不爽了哩,現在做老爸的我有能力,當然要給孩子更舒服的房間,所以一人一間房,也各有廁所,不必搶。另外家裡的浴室全部是採乾濕分離,就連廁所也都有對外窗,為了節省空間,他刻意不設浴缸,「用環保的角度看,這樣不僅可以省空間,也可以省水!」

↑ 重金打造南洋風情的大露台。

另外,楊光友的辦公室設在瑞光街,從家裡出發,只要十分鐘就可到達,最近他投資大陸的高爾夫球場已正式開幕,和朋友集資合開的麻辣火鍋店也步上軌道,他笑說,趁著還有體力,就要努力賺錢,才能提供家人最舒服的享受。

↑ 主臥房以粉紅色系為主。

↑ 不只主臥,每個房間都有獨立的衛浴設備。

↑ 一層一戶的豪宅不只隱密度高,增值空間更大。

名人檔案

資深演員楊光友處女座B型, 2001年接任演藝工會理事長,連任兩屆,現任演藝人協會理事長。外型很有「大哥」味,卻是愛家、愛老婆的好男人,在住的方面也都以老婆、小孩的需求為優先考量。

 

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