都更不易公寓跌價 老屋裝電梯助長房價

都更不易公寓跌價 老屋裝電梯助長房價

住宅價格指數顯示,台北市的公寓價格出現連3季的下滑,價跌趨勢明顯。房仲業者分析,文林苑事件可能影響了民眾對都市更新的信心,進而影響了公寓價格。但如果老公寓能順利拉皮或...
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明年房市怎麼看? 5大發展趨勢告訴你

明年房市怎麼看? 5大發展趨勢告訴你

今年房市在政策的強力抑制下,成交買氣明顯冷清許多,隨著年底選舉結束後,房市也將邁入新的一年。對此學者莊孟翰提出了2015年的房市發展趨勢,指出到目前為止,政府仍拿不出有效...
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人口負成長會讓房價跌? 反讓都會區行情漲

人口負成長會讓房價跌? 反讓都會區行情漲

大家都說,現在的日本,就是十年後的台灣,例如日本早面臨少子化及高齡化的社會結構變動,而據台灣國發會的最新統計,人口零成長最快在2019年發生,到了2018年便會邁入高齡社會,...
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遞延買盤選後出籠 明年低價小宅成主流

遞延買盤選後出籠 明年低價小宅成主流

今(2014)年以來政府陸續祭出一波波房市壓抑政策,在游資充沛、利率仍維持低檔的現在,房仲預估明年房市發展趨勢將會走向投資客全面縮手、銀行審貸逐漸趨嚴的態勢,而在自住民眾...
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中市土地公告現值 溫和調升10%

中市土地公告現值 溫和調升10%

政府打房效應持續顯現,考量房市買氣縮水,並避免造成房價、地價大幅波動,產生民怨,台中市公告明年土地現值調整,傳出將傾向「溫和路線」,不大幅調升,初估調幅約在10%左右,...
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台中房價怎可能壞? 補漲效應可能就在2015

台中房價怎可能壞? 補漲效應可能就在2015

大台北地區房市冷颼颼,但中南部卻相對「溫暖」許多,其中又以台中市因4號生活圈、BRT快捷巴士等交通建設發酵,加上郊區仍在補漲階段,業者指出,台中今年房地產成交量雖然縮減1...
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