首購多空消息

新青安效應遞減　專家：首購族應回歸成熟區域

2026/04/07 17:03

隨著房市政策環境持續收緊，支撐市場買氣的重要支柱「新青安貸款」正迎來關鍵轉折點。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠示警，市場預期新青安現行方案將於今年年中進入調整階...

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2026/03/25 09:27

2026年的購屋市場，首購族在新成屋、預售屋與中古屋三種產品中做選擇時，核心仍在於「資金配置」與「風險承受度」，尤其第一次買房的首購族，更需要精準盤點自身財務條件。...

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2026/03/13 09:26

近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中...

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2026/03/11 06:55

雖然目前新案解約或退戶比例並沒有想像中高，但市場上的確有許多買方面臨新建案交屋，因貸款不足必須退戶的困境。雖然央行打炒房政策短期內難全面鬆綁，但建商仍希望能針對第二戶...

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2026/02/26 17:00

2023年8月份，財政部推出新青安優惠房貸方案，初衷是希望幫助首購族與年輕人買房，政策推出後也確實帶動強大的房市買氣，使得價量俱揚。桃園房市專家、璽閱行銷總經理吳森瑋透露...

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2026/02/22 07:00

在央行的考量與新青安政策嚴格檢討的雙重壓力下，銀行端的「鑑價保守」已成為市場常態，讓許多滿懷期待的首購族，即使是條件優良的物件，鑑價也可能僅達成交價的7.5成不到，要來...

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2026/02/20 07:00

台北市文山區憑藉深厚的文教底蘊、景美溪畔的綠意以及相對親民的房價，一直是公教人員與首購族心中的「首選桃花源」。本篇為您解析，在南環段動工與大規模開發案的帶動下，文山區...

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