若房貸餘額負成長時,代表房市⋯

若房貸餘額負成長時,代表房市⋯

受到房市轉空頭且明年房地合一稅新制將上路,大多買方期待有感降價,因此多選擇觀望態度,也讓市場成交量萎縮,連帶地,7月「購置住宅貸款餘額」年增率僅2.95%,創2013年9月以來...
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年改賣壓、買氣雙衝擊 房市雪上加霜?

年改賣壓、買氣雙衝擊 房市雪上加霜?

軍公教年金改革在7月正式上路,退休公教以及退伍軍人18%的優存利率分別在2年半與10內將歸零,受影響人數超過33萬人,而一向為房市買盤及房貸穩定中堅分子的軍公教人員,會因為退...
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房市買氣蓄勢待發?專家:會大爆發的是這個

房市買氣蓄勢待發?專家:會大爆發的是這個

新冠肺炎疫情仍持續延燒,不少人期待疫情結束後,房市可望有一波大反彈,全國商業總會理事長賴正鎰表示,這波疫情,房市受影響不大,「沒有下來,就沒有爆發」,疫情結束,所以房...
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去年底雙北買氣下滑 學者嘆:主戰場已失利

去年底雙北買氣下滑 學者嘆:主戰場已失利

國泰房地產指數107年第四季報告顯示,相較上一季「價漲量縮」,相較去年同季「價量俱穩」。整體而言,2018年房市表現較2017年佳,但長期來看,成交量仍處相對低檔,對未來是否復...
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台中海線淪「新鬼城」?預售屋買氣腰斬

台中海線淪「新鬼城」?預售屋買氣腰斬

《平均地權條例》政策通過之後,全台預售屋市場備受考驗,中信房屋研展室根據實價登錄資料統計,台中市預售屋的交易量與均價漲幅,今年第一季交易量前十名區域與2022年同期相比,...
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開春房市涼了?買氣摔一跤原因曝光

開春房市涼了?買氣摔一跤原因曝光

即便許多代銷業者宣稱春節期間建案銷售暢旺,但市調有意願購屋者,與手握預售屋的投資客,在這波春節並不積極賞屋,不動產相關業者私下就透露,第一、價格飆太快,縮手;第二、政...
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