大陸新聞中心／綜合報導
在一二線多個城市執行「史上最嚴」土地政策影響下，近期大陸土地市場迅速退燒。不過，受到前幾個月土地、樓市持續高熱的影響，賣地逾千億人民幣有七大城市，其中，上海、南京、蘇州三城賣地超過1,500億元人民幣。
據中新社引述中原地產研究中心數據顯示，截至12月12日，今年大陸賣地收入超過千億元（人民幣，下同）以上的城市達到7個，創下歷史紀錄。這些城市大致也與今年房價快速上漲的地區重合，它們分別為：南京、蘇州、上海、杭州、天津、合肥和武漢。其中，南京、蘇州、上海的土地出讓收入超過1,500億元。
除上海比去年同期略有下降外，其餘6個城市均現大幅增長，不少城市土地出讓金更是出現翻倍式增長。
將統計範圍擴大，土地出讓收入最高的50大城市，今年以來合計土地出讓金額達到2.33兆元，比去年同期漲幅達34%。不少城市的土地成交溢價率、樓面價、土地成交額均超過歷史記錄。
值得注意的是，今年二線城市土地市場熱度超過一線。南京、蘇州、杭州、天津等賣地千億的城市均屬二線。
中原地產首席分析師張大偉指出，一方面，一線城市已進入城市化的末期，房地產市場進入二手房交易為主的周期，與土地直接相關的新房供應大都以高端化和改善化為主。另一方面，一線城市如京滬等在土地方面推出非常嚴格的調控政策，限價、限屬性、限持有等措施紛紛出籠，高溢價地塊明顯減少。
以10月為界，土地市場也出現類似樓市的冷熱分水嶺。在各地政府嚴控下，大陸土地市場成交降溫。
11月、12月高溢價土地數量不斷下滑。中原地產統計數據顯示，全大陸成交超過5億元的地塊42宗，溢價率超過100%的只有4宗，而超過50%的只有8宗，已有明顯的降溫。
