記者黃惠聆／台北報導
由於8月份又出現全球性股災，因此，在保值投資工具上，房地產再度受到民眾青睞，根據永慶房屋趨勢前瞻報告問券最新一季調查，選擇股票、人民幣比重衰退最多，另除了房地產之外，台幣、定存、保險、黃金的避險需求明顯上升。即使民眾認為房地產「保值」，但因普遍看跌房市，大都沒有馬上買房的打算。
永慶房屋趨勢前瞻報告調查發現，在保值投資工具上，房地產再度受到民眾青睞。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
本次調查時間是8/14～8/30，有效問卷數是1,133份，在95％的信心水準下，樣本抽樣誤差在正負3.0％永慶房屋集團在作此次網路調查時剛好遇至全球股市崩跌，因此，這一次民眾認為「最適宜的投資工具」，「股票」、「人民幣」以及「基金」票數下降最為明顯，分別較前一季下降6、5、4個百分點；相對地，比例上升最多為「定存」、「投資型保（保險）」以及「外幣」和房市、國內外REITs，其中房地產比重22％，仍然是所有投資工具中絕對數值最高者。
即使受訪民眾認為房地產相對保值、為目前最適投資工具但又不進場，永慶房屋集團研究發展中心經理黃舒衛說，主要是民眾對房價看跌！甚至有近7成受訪者認為未來半年都「不是」購屋好的時間，該比重自2014年Q3以來新高。
至於民眾現今不想進場買房的原因，主要是因為房價仍太高者、房地合一稅之後會讓房價下跌等，至於有意進場的民眾，多是希望能撿到便宜。台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示，全球經濟不穩，國內景氣欠佳，台灣房市進入盤整期，特別是今年六月房地合一稅政策確定，近期受到全球貨幣寬鬆、股市疲弱，買方市場已確立，而且看屋者出價，有 5成買方都是從實價打8折以下開始出價，不難看出買方除非必要都想要用「破盤價」買到房。
