好房網News記者馮牧群╱台北報導
都市更新條例自民國87年施行以來，全國已有490件都更案實施，期間雖然經歷文林苑的爭議事件，但都市土地利用日趨飽和，人口成長也逐漸下降，舊市區仍必須藉由更新來改善機能與環境。即便都更修法還在立院卡關，內政部已核定未來四年要輔導100件民間都更案、完成2500戶住宅改建。
都更條例修法卡關且爭議漸多，大幅降低建商投入開發的意願。（好房網News記者陳韋帆攝）
內政部表示，歷年來都更政策推動已達成一定成果，但也有若干問題待改善處理，為此行政院上月已核定內政部提出未來四年的都市更新發展計畫，作為下一階段重點。推動內容包括檢討都更相關法令規範、整合型都更示範計畫、政府主導都市更新、鼓勵民間整合實施更新，及提高資訊透明度並促進民眾參與。
營建署都更組說明，內政部未來四年預計投入17.64億預算，目標要輔導100件民間都更案、2500戶民間住宅與24處公辦招商案。首先將從各都會區的防災型都更做起，例如台北市若發生地震，可能波及範圍的整體規劃，包含改善耐震度不足的建築及土壤液化問題。公辦都更方面，中央將收回已流標三次的基隆火車站都更案主導權，採分期招商開發。
另根據財團法人都市更新研究發展基金會統計，2014年全國總共核定發布實施38件重建型的都更事業計畫，總面積11.86公頃，總數已累積至373件，總面積達108.89公頃，新增案件全數落在雙北市，其中台北市26件、新北市12件，可見目前都更需求仍是北大於南。
